# Ellekærsvej 6, 1. - Ideel anpart villa

> Flot villalejlighed med stor tagterrasse i Dalum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003218
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/odense-sv/5250/ellek%C3%A6rsvej-6-1/52-X0003218
- Status: Normal
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 758 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1951
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Der står familieliv og hverdagsidyl på plakaten i denne renoverede villalejlighed fra 1951, som ligger i et superattraktivt område i Dalum. Her er Tingløkkeskolen, daginstitutioner og alle hverdagens fornødenheder i gåafstand. I boligen venter en praktisk kælder, en første sal med udgang til en lækker, stor tagterrasse og en anden sal med det mest imponerende lysindfald fra et markant gavlvindue. Står du i stuen, vil du derfor også få et fantastisk kig ud over området. Taget blev skiftet i 2014.

## Rum & faciliteter

### Skønne opholdsrum
Madlavningen klarer du i det stilrene INVITA-køkken fra 2019, hvorfra du kan træde ind i en rummelig spisestue med brændeovn. Lad roen sænke sig i stuen på anden sal, som brillerer med sit glimrende gavlvindue, der lader solens stråler skabe en særlig stemning i rummet. Her fejler udsigten heller ikke noget.

### Tre gode værelser
I kælderen har du et velindrettet HTH-bryggers fra 2024, et badeværelse med brus samt to disponible rum. På førstesalen kan du nyde et Kvik-badeværelse fra 2020, som fremstår moderne med sine italienske klinker, samt to værelser, hvor familiens mindste kan se frem til at indrette sig. Anden sal rummer et soveværelse.

### Flere udemiljøer
Fra førstesalen kan du træde ud på en fabelagtig tagterrasse med plads til både grill og havemøbler. Herfra har du en skøn udsigt over et grønt område og ejendommens have, som du deler med én anden familie. I haven kan du nyde den friske luft på terrassen, ordne drivhuset eller stille din cykel på det overdækkede fliseareal.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ellekærsvej 6, 1., 5250 Odense SV
- Vej: Ellekærsvej 6, 1.
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.366921
- Længdegrad: 10.358236

### Områdebeskrivelse
Attraktivt kvarter
Velkommen til dejlige Dalum og et kvarter, som er særdeles fordelagtigt at flytte til. Lad ungerne vokse op i et trygt, børnevenligt kvarter, hvor de kan gå til Tingløkkeskolen ad et stisystem og spille bold i det nærliggende, grønne område. Indkøb og pasningstilbud finder du også i gåafstand. Vil du ind til centrum, kan du gå ned til det lokale naturområde og følge en sti langs Odense Å, som leder dig ind mod byens charmerende butikker og restauranter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10225129881/825756804/ORIGINAL/DSC04080.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10225129881/825756804/ORIGINAL/DSC04080.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10225129881/825756805/ORIGINAL/DSC04083.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10225129881/825756808/ORIGINAL/DSC04091.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10224594872/773620443/ORIGINAL/DSC06104.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003218/10224594872/773620444/ORIGINAL/DSC06114.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00