Under salg
Ideel anpart villa

Clausens Allé 26A, 1.

5250 Odense SV
Kontantpris3.295.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.190 kr.
Boligareal123 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeD
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Indflytningsklar villalejlighed i Dalum

I det notorisk anerkendte Dalum udbydes en villalejlighed af kaliber. I bemærker det allerede udefra, hvor den smukke ejendom fra 1927 står som et stolt monument over fortidens finesser og grundighed. Inden døre venter en lys og charmerende lejlighed, der blev totalrenoveret i 2009 og løbende er vedligeholdt siden da. Andensalen kan bruges til udlejning, og det nydelige haveanlæg som er anlagt af en havearkitekt i 2009, frister sommeren lang. Velkommen til Clausens Allé 26A. Mere om boligen...

Plantegning

1. sal

Billede af 1. sal fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af 2. sal fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af kælder fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV

Mere om boligen

Stilrent og eksemplarisk

I træder indenfor i et indflytningsklart hjem med dragende lysindfald og herskabelige detaljer. Køkkenet er indrettet af en kyndig arkitekt, og layoutet spiller derfor flot sammen med terrassen på den ene hånd og stuen på den modsatte. Videre venter et lækkert badeværelse med gulvvarme og to dejlige værelser.

Ekstragevinster

Der hører en anden sal til lejligheden, som er oplagt at anvende til udlejning. Boligenheden indeholder et mindre køkken, et badeværelse, en stue og et værelse. I kælderen har I et stort og tørt rum til ekstra opbevaring, og med hensyn til fællesfaciliteter forsynes I både med vaskekælder, viktualierum og værksted.

Træd ud i oasen

Den imponerende ejendom ledsages af en eventyrlig have. I tilgår jeres terrasse direkte fra køkkenet, så det er ubesværet at træde ud i solen eller under den elektriske markises skygge. Resten af uderummet udfolder sig med bede og nydelig beplantning. Carporten tilgås nemt fra vejen. I 2024 er der desuden installeret grundvandspumpe.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum/Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002970

Økonomi

Kontantpris3.295.000 kr.
Udbetaling165.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.190 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift18.292 kr.
Netto ekskl. ejerudgift14.629 kr.

Info

BoligtypeIdeel anpart villa
Boligareal123 m²
Kælderareal88 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1927
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport35 m²
Integreret udestue36 m²
Billede af set fra vejen fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af køkken fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Clausens Allé 26A, 1., 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen