# Købkesvej 30, 1. - Ideel anpart villa

> 3-værelses anpartslejlighed med sydvestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003732
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/odense-m/5230/k%C3%B8bkesvej-30-1/49-X0003732
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 71 m²
- Grundareal: 649 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1952
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lejligheden ligger centralt i Odense M i et roligt, etableret villakvarter og fremstår som en veldisponeret 3 værelses lejlighed med behagelig atmosfære og gennemtænkt indretning, der gør det let at trives fra første dag. Der er kig over de omkringliggende haver og tage, som giver en rar fornemmelse af luft og grønne omgivelser. Stuen har en arkitektonisk profil, som er nem at indrette, og har udgang til en sydvestvendt altan, der forlænger opholdsrummet i de varme måneder. Ejendommen virker velholdt med klassisk udtryk, og området byder på hyggelige boliggader med kort afstand til indkøb, offentlig transport, studiemiljøer, grønne områder, City og gode forbindelser til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken med altan
Den lyse stue har et stort glasparti og direkte udgang til altanen, hvor udsigten over tagene giver en åben og luftig fornemmelse. De brede plankegulve går igen i det sammenhængende alrum, som forbinder stue og køkken. Køkkenet er indrettet med lange bordflader, gode opbevaringsløsninger og et vindue, der giver fint dagslys.

### Veludnyttet badeværelse og værelser
I lejligheden møder du et lyst badeværelse med separat bruseniche med glaslåger, integreret niche i væggen og praktisk opbevaring. De tilstødende værelser har pæne trægulve, hvidmalede vægge og store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem.

### Indbydende murstensvilla på Købkesvej
Den klassiske murstensvilla på Købkesvej fremstår harmonisk med velholdte vinduer og en indgangsparti med trappe, der løfter hoveddøren let fra fortovet. Til boligen hører adgang til en dejlig have med græsplæne, fine beplantninger og hyggelige opholdskroge. Hertil kommer skur og garage, som giver ekstra plads til hverdagens praktiske behov

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Købkesvej 30, 1., 5230 Odense M
- Vej: Købkesvej 30, 1.
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.389625
- Længdegrad: 10.419143

### Områdebeskrivelse
Studiemiljø og byliv i rolige omgivelser nær byen
Købkesvej 30 placerer jer midt i et af Odense M's populære kvarterer, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. Her bor I tæt på indkøb, daginstitutioner og gode skolemuligheder, og området er præget af et levende, men roligt miljø med mange studerende og børnefamilier. Fra adressen har I nem adgang til både centrum, universitetet og det nye OUH, og cyklen er det oplagte transportmiddel på de gode stisystemer gennem byen. I finder grønne åndehuller i nærområdet, og I har samtidig caféer, take-away, fritidsaktiviteter og busforbindelser inden for bekvem afstand, så hverdagen glider let, og I har alle byens tilbud lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899500/13899535/Deliveries/13899535_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Laura Skibdal Møller
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: lam@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 50 23