# Nørrevoldgade 28, st. - Ideel anpart villa

> 3-værelses villalejlighed med gårdhave i Odense C

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003741
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/odense-c/5000/n%C3%B8rrevoldgade-28-st/49-X0003741
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 68 m²
- Grundareal: 126 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1911
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får her en centralt beliggende 3 værelses lejlighed med kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens øvrige tilbud. Lejligheden fremstår i god stand med behagelig atmosfære og en funktionel planløsning, hvor rummene hænger naturligt sammen. Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdsplads og kig til gårdhaven, mens stuen ligger centralt med plads til både spise- og opholdsafdeling. Derudover rummer lejligheden to gode værelser og et nyere badeværelse med bruseafsnit og skabsplads. Fra lejligheden er der adgang til en mindre, hyggelig gårdhave med plads til havemøbler og udeliv. Området er præget af klassiske byhuse, grønne lommer og korte afstande til dagligvarebutikker, caféer og kulturtilbud.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stuer og køkken
Stuerne fremstår lyse og imødekommende med brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og understreger den gode loftshøjde. De gennemgående trægulve skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdszonerne. Køkkenet er velindrettet med tidløse flader, gode arbejdsforhold og fint kig mod himlen.

### Lyst værelse og moderne bad
Det lyse værelse præsenterer sig med hvidmalede vægge og et stort vindue med træramme, der giver et behageligt dagslys og kig mod de grønne omgivelser. Rummet har en rolig atmosfære og god plads omkring seng og gangarealer. Badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche, væghængt toilet, lyse fliser samt hvidt møblement med integreret håndvask og spejl.

### Charmerende ejendom i mursten
Ejendommen fremstår klassisk med røde mursten, sprossede vinduer og teglstens tag, der giver bygningen karakter. Facaden vender mod både gade og gårdhave, hvor de brolagte arealer skaber et let anvendeligt uderum. Her omkranser hæk og beplantning de afskærmede terrasser, så der opstår en rar, privat atmosfære omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørrevoldgade 28, st., 5000 Odense C
- Vej: Nørrevoldgade 28, st.
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.408761
- Længdegrad: 10.388691

### Områdebeskrivelse
Charmerende Skibhuskvarter med byliv og grønt
Med adresse på Nørrevoldgade 28, st., 5000 Odense C bliver I en del af Skibhuskvarteret, hvor I får en kombination af byliv og hyggelig nærmiljø. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, specialbutikker, hyggelige caféer og praktiske tilbud, så I nemt får dagligdagen til at glide. Området er kendt for sin charmerende stemning, de rolige gader og et godt naboskab, hvor både unge, studerende og børnefamilier trives. Samtidig har I kun en kort tur til Odense centrum med shopping, kulturtilbud og spisesteder, ligesom I hurtigt når Banegården og de grønne omgivelser omkring Odense Ås stisystem. Alt i alt får I en central og behagelig beliggenhed, hvor I har det bedste af Odense lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955900/13955959/Deliveries/13955959_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Christian Bast
- Mægler titel: Butikschef, Salg og vurdering
- Mægler email: bas@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 92 15 57 15