# Hultmannsvej 8, st. - Ideel anpart villa

> Eksklusiv villalejlighed med egen solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002164
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/hellerup/2900/hultmannsvej-8-st/13-X0002164
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 17.495.000 kr.
- Boligareal: 162 m²
- Grundareal: 1109 m²
- Kælderareal: 65 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1911
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Eksklusiv villalejlighed velplaceret i en klassisk ejendom tæt på alt det bedste, Hellerup kan tilbyde. Hjemmet rummer omkring 227 etagemeter med velholdte stuer, flotte gulve og et funktionelt køkken praktisk placeret i forhold til opholdsrum og udestue. Planløsningen har en klar opdeling mellem ophold og privat afdeling med soveværelse, værelse og badeværelse, og fra soveværelset er der adgang til altanen mod vest. Den integreret underetagen rummer kontor, disponible rum, badeværelse og direkte udgang til stor terrasse og skøn have. I bor i rolige villakvarterer med grønne omgivelser, kort afstand til Øresund, Hellerup Strand, Strandvejen, Maglegårdsskolen, Tranegårdskolen og gode daginstitutioner. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og køkken
Lejlighedens køkken og stuer fremstår lyse og indbydende med højt til loftet, klassiske detaljer og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. De sammenhængende opholdsrum giver en generøs rumfornemmelse, og de hvide vægge og lyse gulve understreger den elegante, åbne atmosfære.

### Lyse værelser med altan og bad
Værelset fremstår lyst og indbydende med hvidmalede gulve og vægge, der får dagslyset til at spille flot ind gennem de store vinduespartier. Fra rummet er der direkte adgang til en altan med glasdør, som åbner udsynet mod grønne trækroner. Det tilstødende badeværelse har moderne linjer, glasafskærmning og elegant gulv.

### Solrig altan og klassisk facade
Fra boligen træder man direkte ud på en generøs træbelagt altan med elegant rækværk og et behageligt lysindfald fra de brede terrassedøre. Altanen ligger højt og åbent med fin udsigt til den frodige have, som indrammer ejendommens klassiske facade med pudsede mure, sprossede vinduer og rødt tegltag i harmonisk samspil.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hultmannsvej 8, st., 2900 Hellerup
- Vej: Hultmannsvej 8, st.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.743703
- Længdegrad: 12.572832

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt det bedste
I bosætter jer i et af de mest attraktive og rolige kvarterer i hjertet af Hellerup, hvorfra der er korte  afstande til nogle af landets bedste skoler og institutioner og indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter er  inden for gåafstand, og der er heller ikke mere end omtrent 800 meter til Øresund. I er også tæt på  Øregårdsparken, Charlottenlund Strandpark og Charlottenlund Slot.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_65-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832100/13832182/Deliveries/13832182_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00