# Bernstorffsvej 109, st. - Ideel anpart villa

> Velholdt og veludnyttet villalejlighed på 210 etagemeter i Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002046
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/hellerup/2900/bernstorffsvej-109-st/13-X0002046
- Status: Normal
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 653 m²
- Kælderareal: 105 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1928
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne charmerende villalejlighed ligger i en velholdt tofamilieejendom centralt i Hellerup med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Boligen rummer to etager bestående af en stueetage med to værelser, to stuer, køkken og toilet samt en virkelig brugbar og velholdt underetage. Smukke detaljer i arkitekturen er bevaret udvendigt, og med til ejendommen hører en veletableret have med ugenerede fornemmelser samt plads til parkering.

## Rum & faciliteter

### Stuerne og køkkenet
Dagligstuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og byder på flotte plankegulve og stukkatur samt en brændeovn. Køkkenet fremstår velholdt og med god rummelighed, herunder til en spiseplads. Fra køkkenet tilgås den hyggelige udestue, som modtager et generøst lysindfald dagen lang.

### Værelserne og underetagen
Boligen rummer to værelser, hvoraf det ene har indbygget skab. Det andet har også en fin størrelse. Ved siden af værelset er praktisk placeret et gæstetoilet. Boligen har en virkelig brugbar underetage på 105 kvm. bestående af et stort badeværelse med bruseniche og badekar, eget køkken samt fire gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

### Gode udemiljøer
Fra udestuen tilgås den solrige og overdækkede terrasse, som har god plads til spisebord og -stole samt en grill. Fra terrassen er direkte adgang til den hyggelige have. Desuden kan nævnes gode parkeringsmuligheder på grunden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bernstorffsvej 109, st., 2900 Hellerup
- Vej: Bernstorffsvej 109, st.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.744557
- Længdegrad: 12.556557

### Områdebeskrivelse
Central placering
Boligen ligger blot 250 meter fra Bernstorffsvej Station, hvorfra der går S-tog mod København. Dernæst er der gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder, heriblandt forretninger, idrætsfaciliteter og velrenommerede skoler. Også Bernstorffs Slotshave og Charlottenlund Skov og Strandpark er en del af nærområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850749/942528589/ORIGINAL/DSC03052.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850749/942528589/ORIGINAL/DSC03052.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850749/942403165/ORIGINAL/DSC03041.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850760/942403166/ORIGINAL/DSC03046.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850749/942403163/ORIGINAL/DSC03029.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002046/10225850749/942528587/ORIGINAL/DSC03034.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00