# Bernstorffsvej 109, 1. - Ideel anpart villa

> Velholdt og veludnyttet villalejlighed i Hellerup

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002047
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/hellerup/2900/bernstorffsvej-109-1/13-X0002047
- Status: Normal
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 653 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1928
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne charmerende villalejlighed ligger i en velholdt tofamilieejendom centralt i Hellerup med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Boligen fordeler sig på en førstesal og en tagetage og rummer to stuer i åben forbindelse, et soveværelse, et stort badeværelse samt et køkken med udgang til en solrig træterrasse, hvorfra haven kan tilgås. Fra køkkenet tilgås desuden tagetagen, som i dag benyttes til opbevaring, men som har mange anvendelsesmuligheder, hvis dette ønskes.

## Rum & faciliteter

### Stuerne og køkkenet
Dagligstuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og byder på flotte plankegulve og stukkatur samt en brændeovn. Køkkenet fremstår velholdt og med god rummelighed, herunder til en spiseplads.

### Værelset og badeværelset
Soveværelset er rummeligt og byder på en stor skabsvæg. Ved siden af værelset er boligens badeværelse, som også har en god størrelse med separat bruseniche og i rummet ved siden af badeværelset står vaskemaskinen. Sidst men ikke mindst kan nævnes tagetagen, som i dag benyttes til opbevaring, men kan omdannes til en helt ekstra afdeling, hvis behovet er til det.

### Gode udemiljøer
Fra køkkenet tilgås den solrige terrasse, som har god plads til spisebord og -stole samt en grill. Der er via en trappe fra terrassen direkte adgang til den hyggelige have. Desuden kan nævnes gode parkeringsmuligheder på grunden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bernstorffsvej 109, 1., 2900 Hellerup
- Vej: Bernstorffsvej 109, 1.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.744557
- Længdegrad: 12.556557

### Områdebeskrivelse
Central placering
Boligen ligger blot 250 meter fra Bernstorffsvej Station, hvorfra der går S-tog mod København. Dernæst er der gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder, heriblandt forretninger, idrætsfaciliteter og velrenommerede skoler. Også Bernstorffs Slotshave og Charlottenlund Skov og Strandpark er en del af nærområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225850750/942511241/ORIGINAL/DSC03064.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225850750/942511241/ORIGINAL/DSC03064.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225774904/932220216/ORIGINAL/DSC02340.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225774904/932220217/ORIGINAL/DSC02345.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225774904/932220218/ORIGINAL/DSC02350.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0002047/10225774904/932220219/ORIGINAL/DSC02355.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00