# Tjørnegårdsvej 20, 1. - Ideel anpart villa

> Stemningsfuld villalejlighed med skøn og privat have

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001795
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/gentofte/2820/tj%C3%B8rneg%C3%A5rdsvej-20-1/23-X0001795
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 8.250.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 959 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1917
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Du får en stemningsfuld og indbydende villalejlighed, hvor klassisk arkitektur møder moderne komfort. De 137 etagemeter fremstår generøse og harmoniske med originale detaljer og plankegulve, der understreger den varme atmosfære. Køkkenalrummet er et smukt snedkerkøkken med gennemtænkte materialer og en rolig, sammenhængende profil, der naturligt forbinder sig med stuen og den sydvendte franske altan. Badeværelset er stilfuldt med badekar, og værelserne er velindrettede. Haven er frodig og velanlagt med varieret beplantning, hyggelige solkroge og terrasser, der skaber en romantisk, afslappet stemning med sol fra morgen til aften.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og charmerende køkken
På anden sal opleves et lyst og luftigt opholdsmiljø med skråvægge, lyse plankegulve og fine vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Den åbne forbindelse til etagen ovenover via den hvide trappe giver en spændende rumfølelse. Køkkenet fremstår markant med sorte fronter, trædetaljer, velplacerede vinduer og en funktionel arbejdszone.

### Lyse rum med stilrent udtryk
På Tjørnegårdsvej 20 møder du et lyst soveværelse med hvidmalede vægge, indbyggede garderober og et roligt lysindfald fra vinduet mod haven. Badeværelset fremstår moderne med badekar, ovenlys og rene linjer. På øverste etage fortsætter de lyse plankegulve i et charmerende rum med markante skråvægge og synlig bjælke.

### Charmerende murstensvilla og have
den klassiske murstensvilla fremstår indbydende med rødt tegltag, hvide vinduesrammer og en velplejet forhave, mens en bred trappe leder op til hoveddøren. bag huset fortsætter udtrykket i en frodig, velanlagt have med grøn plæne, slyngede flisegange, tæt beplantning og hyggelige terrasser omgivet af smukke bedkanter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tjørnegårdsvej 20, 1., 2820 Gentofte
- Vej: Tjørnegårdsvej 20, 1.
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.755792
- Længdegrad: 12.533718

### Områdebeskrivelse
Børnevenlig villavej tæt på alt
Boligen ligger i et eftertragtet kvarter i hjertet af Gentofte, hvor I får en rolig og børnevenlig villavej kombineret med kort afstand til hverdagens gøremål. I har gåafstand til Tjørnegårdsskolen, daginstitutioner, indkøb og Gentofte Station med nem forbindelse til København. Naturen er en stor del af områdets charme med Gentofte Sø, Ermelunden og omkringliggende grønne områder tæt på, som indbyder til løbeture, gåture og afslapning. I bor samtidig nær Gentofte Sportspark med et væld af idrætsfaciliteter, så I får en beliggenhed, der forener ro, trygge omgivelser og et aktivt lokalmiljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13842900/13842958/Deliveries/13842958_31-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00