# Højdevej 2, st. - Ideel anpart villa

> Stuelejlighed med supergod og central beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003653
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/frederikssund/3600/h%C3%B8jdevej-2-st/02-X0003653
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Boligareal: 85 m²
- Grundareal: 744 m²
- Kælderareal: 40 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Glæd dig til at se denne spændende stuelejlighed fra 1939 med en fantastisk beliggenhed, der ikke kan sættes en finger på. Boligen ligger nemlig midt i Frederikssund med blot fem minutters gang til alt fra indkøb til S-tog. Indvendigt er hjemmet flot istandsat, og særligt det åbne opholdsmiljø og udestuen er skønne at opholde sig i. Herudover får du en separat afdeling i kælderen med to disponible rum, badeværelse og plads til vaskefaciliteter samt egen have og flere terrasser.

## Rum & faciliteter

### Åbent leverum
I lejlighedens opholdsmiljø vil du straks bemærke den behagelige atmosfære og rumfornemmelse, der skabes af det gennemstrømmende lysindfald, den gode loftshøjde og den åbne forbindelse mellem køkken og stue. Leverummet har også en brændeovn samt udgang til en hyggelig udestue, hvorfra du kan tilgå fliseterrassen. Bemærk desuden den fine balance mellem de charmerende detaljer og stilrene linjer.

### To værelser
Udover et lyst soveværelse får du her et ekstra værelse, der er oplagt at benytte til gæster, hobbysysler eller familiens mindste. Det ene værelse giver endda direkte adgang til én af boligens terrasser. Planløsningen fuldendes af et indbydende badeværelse, hvor brusekabinen har glasafskærmning samt mosaikmønster på væggen.

### Kælder og have
Søger du masser af opbevaringsplads? Så vil du værdsætte kælderafdelingen med to disponible rum, der giver et væld af anvendelsesmuligheder. Hernede finder du også et badeværelse og et tekøkken. I sommerhalvåret kan du desuden se frem til at opholde dig i haven, på den østvendte træterrasse eller på den sydvestvendte, flisebelagte terrasse. Alle tre er dine.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højdevej 2, st., 3600 Frederikssund
- Vej: Højdevej 2, st.
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.835217
- Længdegrad: 12.069886

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Alle hverdagens fornødenheder er inden for nær rækkevidde på denne eminente placering midt i Frederikssund. I gåafstand finder du daginstitution, S-tog, indkøb, Sillebroen Shoppingcenter og flere takeaway-steder, og har du børn, kan de cykle til Ådalens Skole eller idrætsfaciliteter på under ti minutter. Holder du af naturens goder, skal du unde dig selv en cykeltur langs smukke Roskilde Fjord via Fjordstien.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775499/ORIGINAL/DSC00532.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775499/ORIGINAL/DSC00532.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775501/ORIGINAL/DSC00534.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775487/ORIGINAL/DSC00436.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775486/ORIGINAL/DSC00431.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003653/10225639013/912775485/ORIGINAL/DSC00426.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16