# Kildebakkegårds Alle 29, st. - Ideel anpart villa

> Herskabelig villalejlighed i attraktive Dyssegård

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001826
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/dysseg%C3%A5rd/2870/kildebakkeg%C3%A5rds-alle-29-st/23-X0001826
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 8.495.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 708 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1923
- Energimærke: D
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 11:00 - 11:20

## Beskrivelse
Du får en stor villalejlighed i Dyssegård med opdelt havestykke, klassiske detaljer og gennemtænkteløsninger i en ejendom fra 1923. Planløsningen er velafstemt, så stuer, værelser og badeværelse liggernaturligt, og køkkenet, fra Handcrafted Interior, har et rent udtryk med gode opbevaringsmuligheder, derspiller fint sammen med de originale elementer. De to stuer en suite og udestuen fungerer som et samletopholdsrum med nærhed til de grønne omgivelser. Udenfor får du to terrasser, hvor den sydvestvendtesom ligger i direkte forbindelse med stuen giver gode rammer for udeliv, mens terrassen ved udestuenskaber et ekstra uderum.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og karakterfulde stuer
Boligen byder på et lyst køkken med gennemgående sildebensparket og store vinduespartier, der åbnerrummet mod omgivelserne. Fra køkkenet fortsætter det klassiske gulv ind i stuerne, hvor stuklofter, buededetaljer og brede vinduer skaber et sammenhængende opholdsareal med et elegant og harmonisk udtryk.

### Ideel planløsning
Det lyse badeværelse fremstår indbydende med klinkegulv, walk-in bruseniche og lang bordplade medintegreret vask. De lodrette glaspartier giver et behageligt dagslys og fin kontakt til haven. De tilhørende værelser har hvidmalede vægge, originale trægulve og klassiske vinduer, som sikrer et roligt og venligt udtryk.

### Charmerende villalejlighed i den helt rigtige stil
Den klassiske ejendom på Kildebakkegårds Alle 29,st. fremstår med smuk murstensfacade, rødt tegltag og fine bygningsdetaljer, der giver huset karakter. Mod havesiden åbner store glasdøre op til en rummelig træterrasse i flere niveauer, og en afskærmet, overdækket sektion skaber et beskyttet uderum med træbeklædning og hyggelig atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kildebakkegårds Alle 29, st., 2870 Dyssegård
- Vej: Kildebakkegårds Alle 29, st.
- Postnummer: 2870
- By: Dyssegård
- Breddegrad: 55.740342
- Længdegrad: 12.518711

### Områdebeskrivelse
Skøn beliggenhed i rolige Dyssegård
Her får I base på en skøn og attraktiv vej med en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. Frahjemmet er der blot få hundrede meter til Vangede Station, gode indkøbsmuligheder og nærmestedaginstitution. For familier med skolebørn er der kun få minutters cykeltur til Dyssegårdskolen ogområdets mange idrætsfaciliteter. Indre By nås ligeledes nemt på cykel, mens områdets grønne arealer indbyder til leg, gåture og et aktivtudeliv. Dyssegård kombinerer på fineste vis en rolig og grøn atmosfære med kort afstand til hverdagensfornødenheder, skoler og institutioner samt gode forbindelser med både offentlig transport og motorvej.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874300/13874365/Deliveries/13874365_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00