# Dyssegårdsvej 95, 1. - Ideel anpart villa

> Lys villalejlighed med to altaner, have og garage

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001850
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/dysseg%C3%A5rd/2870/dysseg%C3%A5rdsvej-95-1/23-X0001850
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 5.750.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 939 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1947
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 11:15 - 11:35

## Beskrivelse
På Dyssegårdsvej 95 finder I en indbydende villalejlighed med en rigtig god planløsning, seperat indangog attraktive udearealer. Boligen byder på to gode soveværelser, et lyst køkkenalrum og en stor, solrigstue med direkte udgang til den ene af lejlighedens to altaner.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og opholdsstue
Køkken og alrum ligger i naturlig forbindelse og skaber et hyggeligt samlingspunkt med god plads til både
madlavning og spisebord. Herfra fortsætter boligen videre til den rummelige stue, hvor de store
vinduespartier giver et dejligt lysindfald og en åben atmosfære. Fra stuen er der udgang til altanen, som
bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme måneder.

### Plads til familien
De to soveværelser er regulære og nemme at indrette, hvad enten behovet er soveværelse,
børneværelse eller hjemmekontor. Derudover råder boligen over endnu en altan, så der er gode
muligheder for at følge solen og nyde udelivet fra flere sider af ejendommen.

### Altaner og indgang med lys
Til villalejligheden hører desuden eget havestykke med terrasse, hvor der er plads til både afslapning, grill
og hyggelige stunder. Hertil kommer parkering samt egen garage, som er en sjælden og praktisk kvalitet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dyssegårdsvej 95, 1., 2870 Dyssegård
- Vej: Dyssegårdsvej 95, 1.
- Postnummer: 2870
- By: Dyssegård
- Breddegrad: 55.731751
- Længdegrad: 12.52417

### Områdebeskrivelse
Rummelig villalejlighed i Dyssegård
Beliggenheden i Dyssegård kombinerer villaveje og grønne omgivelser med kort afstand tilhverdagens behov. Her bor I tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, grønne områder og offentlig transport,mens København samtidig nås hurtigt. En attraktiv bolig for jer, der ønsker villafornemmelse, godeudearealer og en velfungerende planløsning uden at give afkald på en central beliggenhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917000/13917071/Deliveries/13917071_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00