# Havdrupvej 15, 1. - Ideel anpart villa

> Meget fleksibel villalejlighed i to etager tæt på Brønshøj Skole

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002564
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/havdrupvej-15-1/17-X0002564
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 5.295.000 kr.
- Boligareal: 98 m²
- Grundareal: 388 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1902
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne villaejerlejlighed i Brønshøj kombinerer en veldisponeret toetagers planløsning med en særdeles eftertragtet beliggenhed tæt på Brønshøj Skole og Brønshøj Torv. Den lyse stue med vestvendt karnap bliver hurtigt samlingspunktet, mens flere gode værelser og overetagens disponible rum giver plads til hverdagen og haven tilfører mulighed for at nyde det gode vejr. Samtidig bor man i et roligt kvarter blandt villaer og etageejendomme med få minutters gang til alle dagligdagens fornødenheder og kun 20 minutters cykeltur fra Nørreport St.

## Rum & faciliteter

### Masser af lys fra den vestvendte karnap
Stuen er boligens naturlige samlingssted og imponerer med sin karnap, som inviterer lyset indenfor fra vest. Indretningen giver uden problemer plads til både spisebord og sofaområde, og alternativt kan man på den anden side af dobbeltdørene indrette en separat spiseafdeling i et rum, der i dag benyttes som værelse.

### To plan fyldt med muligheder for at indrette sig kreativt
Endnu et værelse findes i villalejlighedens underetage, og som et supplement har man indrettet pladsen under taget med hele fem disponible rum, som for alvor åbner anvendelsesmulighederne. Det giver rigtig stort potentiale for at have hjemmekontor, hobbyrum, legerum, gæsteplads eller ekstra opbevaring, så man kan gøre præcis, hvad man vil med sine ekstra etagemeter.

### Hyggelig have med terrasser og blomster
Den fælles have er et stort plus i hverdagen og fremstår overskuelig at holde. Terrasse, bede og blomster skaber et rart uderum med plads til morgenkaffe, grillmiddage og afslapning i solen. Haven vender mod øst og har på den måde sol fra morgen til langt op ad dagen, og foran ejendommen er der god plads til at parkere bilen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Havdrupvej 15, 1., 2700 Brønshøj
- Vej: Havdrupvej 15, 1.
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.704093
- Længdegrad: 12.49108

### Områdebeskrivelse
Rolig sidevej til Frederikssundsvej
Villalejligheden ligger centralt i Brønshøj med cirka 300 meter til nærmeste dagligvareindkøb og kun lidt længere til Brønshøj Skole. Brønshøj Torv bugner af forretninger, gode busforbindelser og spisesteder under ti minutters gang fra hoveddøren, og to kilometer væk har man Bellahøj Svømmehal, hvor man kan træne musklerne. Brønshøj er en bydel i rivende udvikling, hvor naturen blomstrer omkring Utterslev Mose, og hvor man på kun 20 minutter kan nå Nørreport, hvis man tager cyklen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247207/ORIGINAL/DSC00091.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247207/ORIGINAL/DSC00091.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247218/ORIGINAL/DSC00146.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247208/ORIGINAL/DSC00096.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247211/ORIGINAL/DSC00111.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0002564/10226012678/970247210/ORIGINAL/DSC00106.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Michael Holbech Mårtensen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 36 43 55