# Ærtevej 23, st. - Ideel anpart villa

> Klassisk villalejlighed med direkte adgang til have og nedgang til kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002504
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/%C3%A6rtevej-23-st/17-X0002504
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ideel anpart villa
- Pris: Kontantpris 7.195.000 kr.
- Boligareal: 93 m²
- Grundareal: 726 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1930
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Klassisk villalejlighed i flot murermestervilla fra 1930 med 93 m² og en harmonisk atmosfære, hvor de oprindelige detaljer og den gode rumfølelse skaber en behagelig hverdag. Du får et hyggeligt køkken med plads til spisebord, to sammenhængende stuer og et soveværelse samt ekstra værelse, der giver fleksibel indretning. Ejendommen har en skøn have med frugttræer og grøn beplantning, der giver en stemningsfuld ramme om udelivet. I bor i et roligt villakvarter nær indkøb, skole, dagtilbud, grønne områder, gode busforbindelser og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Charmerende stuer og køkken på Ærtevej
Den lyse lejlighed på Ærtevej åbner sig med sammenhængende stuer og køkken, hvor de store sprossede vinduer lader dagslyset strømme ind og giver udsigt til de omkringliggende tage. Trægulvene løber på tværs af rummene og binder dem sammen, mens den velindrettede køkkenvinkel og den generøse loftshøjde understreger den klassiske stil.

### Lyst værelse og badeværelse
Her får du et lyst badeværelse, bruseafsnit og terrazzo gulv. De tilhørende værelser fremstår ligeledes lyse med trægulve, hvidmalede vægge og fine vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære.

### Klassisk murermestervilla på Ærtevej
Den klassiske murermestervilla på Ærtevej fremstår med rødstensfacade, rødt tegltag og velproportionerede vinduespartier, der giver huset et harmonisk udtryk. Fra haven opleves huset med altan og udestue, mens den frodige grund med græsplæne og frugttræer skaber en grøn ramme om ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ærtevej 23, st., 2700 Brønshøj
- Vej: Ærtevej 23, st.
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.707578
- Længdegrad: 12.4933

### Områdebeskrivelse
Klassisk 3-værelses villalejlighed på 165 m² i roligt Brønshøj-kvarter
Ærtevej 23 placerer jer i et af Brønshøjs populære kvarterer, hvor København føles tæt på, og hverdagen glider let. I får kort afstand til indkøb, lokal caféstemning og småspecialbutikker samt gode busforbindelser ind mod centrum. Området er roligt og hyggeligt med klassiske villaveje, hvor det er trygt at vokse op, og både skoler, daginstitutioner og fritidstilbud ligger lige i nærheden, så logistikken for både store og små bliver enkel. Trænger I til grønne omgivelser, ligger Utterslev Mose og Kagsmosen en kort tur væk med stier langs vandet. Der er også fine muligheder for foreningsliv og sport med boldbaner, haller og klubber, der skaber et aktivt og levende nærmiljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13892700/13892743/Deliveries/13892743_59-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10