# Grønningen 3, st. - Ideel anpart ejerlejlighed

> Ideel anpart med central placering i Kolding

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001295
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-ejerlejlighed/kolding/6000/gr%C3%B8nningen-3-st/51-X0001295
- Status: Normal
- Boligtype: Ideel anpart ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 88 m²
- Grundareal: 447 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1908
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne ideelle anpart ligger skønt i Kolding nær både byen og naturen, og du kan gå til det hele. Dit kommende hjem er samtidig placeret i en flot og velholdt ejendom, der mellem 2019-2025 blev hulmursisoleret, ligesom man skiftede vinduer i kælderen, lavede omfangsdræn, og isolerede soklen. I kælderen blev der desuden filset vægge og skiftet gulve i flere rum. I haven har du ene- og brugsret til en terrasse, og du har også brugsret til to kælderrum.

## Rum & faciliteter

### Flere muligheder
Stuerne er charmerende med de nydelige, originale plankegulve, og den bagerste af stuerne har yderligere en karnap, ligesom øjnene herinde hurtigt falder på stukkaturen langs loftskanten. Hvide fløjdøre giver adgang til hjemmets værelse, og det skaber et skønt flow i rumforløbet, der opleves meget åbent. Rummene har gode størrelser og flotte lysindfald.

### Fine løsninger
Køkkenet er opbygget i vinkelform, og stilen er klassisk nordisk med hvide, grebsløse fronter, og elementerne er fra omtrent 2020. Endelig skal du se badeværelset, der byder på en bruseniche og et vindue.

### Flere fordele
Det bliver en fornøjelse at tage plads i haven, hvor du har brugsret til terrassen i forbindelse med huset, og den er tilmed delvist overdækket, hvilket giver dig mulighed for at forlænge sæsonen lidt i begge ender. I indkørslen er der plads til parkering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grønningen 3, st., 6000 Kolding
- Vej: Grønningen 3, st.
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.494753
- Længdegrad: 9.482368

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Få skridt i den ene retning ligger Kolding Bypark, og i cirka samme afstand den modsatte vej ligger Klimapavillonen, så med andre ord kan du på ganske kort tid komme til smukke, grønne omgivelser, der kan slå en beroligende ramme om gåture. Du kan også slentre til bymidten, hvor Slotssøbadet, kulturoplevelser, spisesteder og butikker er i vente. Det gælder selvfølgelig også alt det praktiske i form af indkøbsmuligheder og offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423188/877649086/ORIGINAL/DJI-20251006094046-0001-D+%281%29.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423188/877649086/ORIGINAL/DJI-20251006094046-0001-D+%281%29.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423188/877649089/ORIGINAL/DJI-20251006094132-0002-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423188/877649091/ORIGINAL/DJI-20251006094214-0003-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423186/877664115/ORIGINAL/DSC08908.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001295/10225423186/877664114/ORIGINAL/DSC08903.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88