# Rosenvænget 10, 1. - Ideel anpart ejerlejlighed

> Atmosfærefyldt og istandsat villalejlighed med eget have stykke

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003722
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-ejerlejlighed/helsing%C3%B8r/3000/rosenv%C3%A6nget-10-1/05-X0003722
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ideel anpart ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.795.000 kr.
- Boligareal: 121 m²
- Grundareal: 527 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1907
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Et gavmildt lysindfald, flotte plankegulve, høje paneler, 2 stuer en suite og et lækkert nyere snedkerkøkken er blot nogle af de smagfulde detaljer, du skal glæde dig til at opleve i denne fine villalejlighed i to plan. Boligen er en del af en fin ældre ejendom med hvidpudsede facader, opdaterede vinduer og udskiftet rødt tegltag. Til boligen hører eget privat havestykke, 2 store kælderrum samt parkering lige udenfor døren. Beliggenheden er også værd at fremhæve, da du får adresse på en lukket børnevenlig villavej blot fem minutter fra Helsingørs bymidte. En indflytningsklar bolig med optimal planløsning og lave energi- og ejerudgifter.

## Rum & faciliteter

### Leverummene
I boligens nederste plan er der tre gode leverum, hvor særligt lysindfaldet og de mange herskabelige detaljer gør indtryk. Det nyere snedkerkøkken har en moderne indretning med køkkenø, farvede fronter og fravalg af overskabe. Herfra er der åben forbindelse ind til to stuer en suite med pæne vægpaneler, stukrosetter, dobbelt fransk dør og brændeovn.

### Tre værelser
Nederste plan fuldendes af et badeværelse med væghængt toilet samt en betragtelig brusekabine. Førstesalen supplerer med en rummelig repos til opbevaring samt tre værelser, som alle har markante vinduer, der giver masser af lys. I kælderen har du desuden to disponible rum, blandt andet med mulighed for at have egne vaskefaciliteter.

### Udenfor
I denne villalejlighed får du fornøjelsen af dit helt eget havestykke, som er særligt skønt at opholde sig i på varme sommerdage. Uderummet er omkranset af glimrende og stemningsskabende beplantning, og her finder du også en bålplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rosenvænget 10, 1., 3000 Helsingør
- Vej: Rosenvænget 10, 1.
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.034329
- Længdegrad: 12.59907

### Områdebeskrivelse
Velkommen til Helsingør
Ejendommen befinder sig på en lukket, stille villavej i Helsingør, hvorfra der blot er fem minutter til bymidtens mange fornøjelser. Dermed har du kort afstand til både indkøb, Helsingør Bycenter, kulturoplevelser og spændende spisesteder, og cykelturen til togstationen eller kysten tager tilmed blot syv minutter. I nærområdet er der både busforbindelser og et børnehus, og efter ti minutter til fods når du frem til Skolen ved Kongevej.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226147786/992114635/ORIGINAL/DSC06388.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226147786/992114635/ORIGINAL/DSC06388.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226147786/992114622/ORIGINAL/DSC06318.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226147786/992114624/ORIGINAL/DSC06333.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226147786/992114642/ORIGINAL/DSC06428.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003722/10226181281/995416752/ORIGINAL/DSC02584.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Kasper Bjerg Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kbp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 44 14 40 80