# Nordre Strandvej 219A, 1. - Ideel anpart ejerlejlighed

> Flot udsigtslejlighed i to etager

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003668
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ideel-anpart-ejerlejlighed/%C3%A5lsg%C3%A5rde/3140/nordre-strandvej-219a-1/05-X0003668
- Status: Normal
- Boligtype: Ideel anpart ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 147 m²
- Grundareal: 1771 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1890
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Ålsgårde står denne lyse lejlighed nu klar til nye ejere, der kan se frem til to etager, to tagterrasser og flot udsigt til vandet. Hjemmet bærer tydeligt præg af en gennemgribende istandsættelse i 2017, hvor der blandt andet blev lavet nyt badeværelse og køkken-alrum. Selve ejendommen er også nænsomt renoveret samme år, herunder med nyt, smukt mansardtag. Ejendommens stuelejlighed er ligeledes til salg – en unik chance for den store familie eller køberne, der ønsker at bo flere generationer side om side.

## Rum & faciliteter

### Med omhu og æstetisk sans
En indretningsarkitekt har bidraget til hjemmets udtryk, og materialerne er udvalgt med omhu og respekt for ejendommens særpræg og alder. Aubo lægger navn til den smagfulde køkkensektion i det højloftede køkken-alrum, som har brændeovn og udgang til begge tagterrasser. Opholdsstuen er tillige udstyret med brændeovn, og den har loft til kip og fritlagte bjælker.

### De usynlige detaljer
Planløsningen inkluderer endvidere et soveværelse og det førnævnte badeværelse, som har Aubo-inventar, bruseniche og vaskesøjle. Såvel her som på resten af det nedre plan er der etableret gulvvarme, og istandsættelserne tæller endvidere udskiftning af al VVS og el. Det skal i denne forbindelse fremhæves, at de mange forbedringer har haft en stor indvirkning på energiforbruget.

### Sol og udsyn
De to tagterrasser vender mod sydvest og nordøst, så solen kan nydes fra morgen til aften. Den ene tagterrasse er af en anseelig størrelse, og fra denne er udsigten til vandet ekstra god. Ejendommens frodige have er ved at blive opdelt i to separate havestykker – én til hver bolig. Der kan hertil etableres privat parkering ved hovedindgangen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordre Strandvej 219A, 1., 3140 Ålsgårde
- Vej: Nordre Strandvej 219A, 1.
- Postnummer: 3140
- By: Ålsgårde
- Breddegrad: 56.07936
- Længdegrad: 12.53897

### Områdebeskrivelse
Tæt på havet og med skoven i baghaven
Boligen har en særdeles attraktiv beliggenhed – tæt på havet og med skoven i baghaven. Området er i det hele taget meget naturskønt og danner ideelle rammer for friluftslivet. Daglige nødvendigheder såsom skole, børnehave og indkøb kan enten nås til fods eller på cykel, og der er heller ikke langt til sportsfaciliteter og til Ålsgårde Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933295
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933295
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933309
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933307
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933308
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803933310

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65