# Viuf Stationsvej 41 - HobbyAgriculture

> Forhenværende planteskole med muligheder

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001447
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/hobbyagriculture/viuf/6052/viuf-stationsvej-41/51-X0001447
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: HobbyAgriculture
- Pris: Kontantpris 1.925.000 kr.
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 50032 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Etager: 1
- Byggeår: 1870

## Beskrivelse
Mellem Kolding og Vejle ligger den lille, hyggelige by Viuf. I udkanten finder I denne særlige landejendom, der i sin tid var en planteskole. Det giver et væld af muligheder, både på grunden og i de bygninger, som står her. Ude som inde kræver stedet anselig knofedt, men potentialet og udviklingsmulighederne står fuldt mål hermed.

## Rum & faciliteter

### Grunden
Det samlede jordtilliggende er på 50.032 kvadratmeter, og nærmest hele stykket er dækket af skov. Der er løv- og nåletræer, og en fin allé leder ned til husene. Mod syd er åbne marker lige bag læhegnet.

### Fred og ro
Bygningerne ligger trukket langt tilbage fra vejen. På den måde høres den begrænsede trafik slet ikke, og naturen får lov at indtage en prominent plads med et rigt dyreliv, som undertiden kommer helt tæt på.

### Skab jeres egen drøm
Ejendommens bygningsmasse er noget faldefærdig, men ikke desto mindre er der masser af spændende detaljer og finesser, gode tanker og et oprindeligt udtryk, som I kan arbejde videre på.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Viuf Stationsvej 41, 6052 Viuf
- Vej: Viuf Stationsvej 41
- Postnummer: 6052
- By: Viuf
- Breddegrad: 55.589342
- Længdegrad: 9.482218

### Områdebeskrivelse
Et godt lokalsamfund
Viuf er en velfungerende by, og sammen med nabobyen Almind er der sørget for en nem, overskuelig hverdag. I får inden for en radius af bare tre kilometer alle de faciliteter, der skal til, når dagligdagen skal gå op i en højere enhed, og på samme vis er de korte afstande til henholdsvis Kolding og Vejle med til at sikre, at arbejdsliv og tilværelsen i landlige omgivelser spiller sammen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731149/926791212/ORIGINAL/DJI-0782.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731149/926791212/ORIGINAL/DJI-0782.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731149/926791211/ORIGINAL/DJI-0774.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731149/926791218/ORIGINAL/DJI-0773.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731144/926821885/ORIGINAL/DSC02151.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001447/10225731149/926791214/ORIGINAL/DJI-0772.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88