# Birkemosen 9 - Helårsgrund

> Byg drømmehjemmet i Kertinge – 855 m² grund tæt på Kertinge Nor

## Fakta
- Sagsnummer: 70-X0000181
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/hel%C3%A5rsgrund/kerteminde/5300/birkemosen-9/70-X0000181
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Helårsgrund
- Pris: Kontantpris 445.000 kr.
- Grundareal: 855 m²

## Beskrivelse
Byg drømmehjemmet i Kertinge – 855 m² grund tæt på Kertinge Nor

## Rum & faciliteter

### Plads til at bygge drømmehjemmet
Grunden udgør 855 m² og ligger i den nyere udstykning Birkemosen, hvor moderne boliger allerede har taget form omkring grunden. Her får I friheden til selv at sætte rammerne og skabe en bolig, der passer præcis til jeres ønsker og behov.

### Gode muligheder for jeres kommende bolig
Lokalplanen giver mulighed for helårsbeboelse og byggeri i op til 2 etager, hvoraf den ene skal være udnyttet tagetage. Samtidig er bebyggelsesprocenten op til 30 %, hvilket giver gode muligheder for at skabe en rummelig bolig med plads til både terrasse, have og hverdagens praktiske faciliteter. Med den rette placering og udformning kan der desuden være mulighed for at tænke et kig mod Kertinge Nor ind i projektet.

### Et godt udgangspunkt for byggeriet
En ekstra fordel er, at vand og kloak allerede er tilsluttet. Der foreligger desuden en geoteknisk undersøgelse, som giver et godt udgangspunkt for den videre projektering af jeres kommende hjem.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birkemosen 9, 5300 Kerteminde
- Vej: Birkemosen 9
- Postnummer: 5300
- By: Kerteminde
- Breddegrad: 55.431573
- Længdegrad: 10.586194

### Områdebeskrivelse
Landsbyliv, natur og Kertinge Nor tæt på
Kertinge byder på rolige omgivelser, hyggelig landsbystemning og naturen lige i nærheden. Her bor I tæt på de smukke områder omkring Kertinge Nor, samtidig med at både Kerteminde, Munkebo og Odense er inden for overskuelig afstand. En attraktiv kombination for jer, der ønsker mere ro omkring hjemmet uden at give afkald på nem adgang til hverdagens gøremål.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13937900/13937909/Deliveries/13937909_2-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense C
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odensec
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Fabricius
- Mægler titel: Butikschef, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rfa@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 21 46 40 88