# Ødalen 6 - Fritidshus

> Idyllisk beliggenhed i det smukke Ødalen

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0001821
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/viborg/8800/%C3%B8dalen-6/48-X0001821
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.875.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 2430 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2007

## Beskrivelse
Det er en enestående mulighed, der åbenbarer sig for jer på Ødalen lidt uden for Viborg. Boligen har status af et fritidshus, men hvis du er pensionist, kan du nyde tilværelsen i de fredelige omgivelser hele året rundt. Her er man tæt på byen og med masser af råvildt, fugle og den mest fantastiske natur lige udenfor vinduet. Der ligger blot fem ejendomme på vejen, hvorfor I får enormt private rammer. På trods af de høje træer, det kuperede terræn og Mølleåen, der bugter sig i baghaven, befinder I jer blot tre kilometer fra Viborgs absolutte centrum.

## Rum & faciliteter

### Naturen helt tæt på
Den plane græsplæne og den solrige træterrasse udgør et par fremragende opholdsarealer, hvor I får et formidabelt kig til skoven, som breder sig til alle sider. En del af jeres egen grund består sågar af store træer, hvilket tiltrækker et rigt dyre- og fugleliv.

### Boligen er opført i 2007
Køkken-alrummet fremstår lyst, rummeligt og med moderne faciliteter. Loftet er ført til kip, og talrige vinduespartier foruden en terrassedør inviterer de maleriske omgivelser og lyset indenfor. Når aftensmaden nydes ved spisebordet, er det med en skøn udsigt til områdets natur og dyreliv. 
Boligen opvarmes med både varmepumpe og brændeovn.

### De øvrige rum
Foruden det samlende miljø får I også to fine værelser, hvoraf det ene har en skabsvæg. Der er et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers via en skydedør.

Den solvendte terrasse findes i private omgivelser bag ejendommen.
Tilhørende er også en garage med plads til både bilen og et værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ødalen 6, 8800 Viborg
- Vej: Ødalen 6
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.433271
- Længdegrad: 9.432689

### Områdebeskrivelse
To i én
De naturrige omgivelser giver en ganske særlig ro, og her kan I komme helt ned i gear og finde fred i en hektisk hverdag. Lange spadsereture og ruter på cykel bliver en del af opholdet, og på jeres vej vil I opleve en summen af liv. Ødalen byder ganske enkelt på noget af det smukkeste natur som Viborg kan byde på.

Efter at have jagtet en sejr i den smukke kulisse bag Viborg Golfklub, kan I på få minutter køre eller cykle ind til centrums mange fristelser. Her venter alt fra delikat gastronomi og shopping til kunst og kultur i alle afskygninger. Kombinationen af naturens ro, og byens liv er der unik.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10224699981/788005933/ORIGINAL/DJI-20250502113739-0328-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10224699981/788005933/ORIGINAL/DJI-20250502113739-0328-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10224699981/788005926/ORIGINAL/DJI-20250502113138-0319-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10224699977/788068901/ORIGINAL/DSC08121.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10225199888/832471998/ORIGINAL/Designudennavn3.png
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001821/10224699981/788005932/ORIGINAL/DJI-20250502113649-0327-D.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler & Valuar MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17