# Højbro Åvej 30 - Fritidshus

> Charmerende fritidshus på stor grøn grund mellem Tisvildeleje og Rågeleje

## Fakta
- Sagsnummer: 35-X0001412
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/vejby/3210/h%C3%B8jbro-%C3%A5vej-30/35-X0001412
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.695.000 kr.
- Boligareal: 55 m²
- Grundareal: 1441 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1960

## Beskrivelse
Du får en charmerende fritidsbolig midt i det grønne, hvor sommerhusstemningen og nærværet mærkes fra første skridt indenfor. Boligen har tre rum med stue, køkken, soveværelse og badeværelse, og indretningen er enkel og velfungerende med udsigt til naturen, der trækkes helt ind i hverdagen. Den store grund på 1.441 m² er meget privat med frodig beplantning og gamle træer, der skaber en rolig atmosfære omkring huset. Uderummene omfatter en nordøstvendt terrasse til den stille morgenstund og en overdækket altan mod øst, hvor sommerhyggen glider ubesværet i både sol og let regn. Området omkring Vejby byder på åbne landskaber, hyggelige veje og nem adgang til Heatherhill samt kyststrækningerne mellem Tisvildeleje og Rågeleje, så du har natur og strand lige ved hånden året rundt.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i højbro åvej
Den lyse stue byder på hvidmalede trælofter og vægge, der sammen med de store glasdøre mod terrassen skaber et åbent og indbydende rum med fint lysindfald. Køkkenet ligger i forlængelse med opholdsrummet og har ensartede gulve, hvide vægge og et vindue mod haven, der giver udsyn til det grønne og en behagelig atmosfære.

### Lyse rum med udsigt til grønt
De lyse træbeklædte vægge og lofter går igen i værelserne og skaber en sammenhængende og rolig atmosfære. De små vinduer vender mod det grønne og giver et behageligt lysindfald dagen igennem. Badeværelset fremstår enkelt med hvide fliser, bruser og et praktisk vindue, der sikrer naturlig ventilation og et lyst, venligt rum.

### Indbydende indgang og træterrasse
Den charmerende indgang byder velkommen med murstensfacade indrammet af klatreplanter og en havedør, der åbner direkte ind i huset. Udenfor fortsætter oplevelsen på de store træterrasser, både overdækkede og åbne, hvor niveauforskelle og brede trin skaber naturlige zoner og fine kig til den omkringliggende beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højbro Åvej 30, 3210 Vejby
- Vej: Højbro Åvej 30
- Postnummer: 3210
- By: Vejby
- Breddegrad: 56.080623
- Længdegrad: 12.151241

### Områdebeskrivelse
Charmerende fritidshus på stor grøn grund mellem Tisvildeleje og Rågeleje
Højbro Åvej 30 ligger i et populært kvarter i Vejby, hvor I får en skøn kombination af nærhed til hverdagens gøremål og naturrige omgivelser. Her bor I fredeligt, men stadig med kort afstand til indkøb, skole og øvrige faciliteter, så det er let at få hverdagen til at glide. Området omkring Vejby er præget af åbne landskaber og hyggelige småveje, og I har samtidig en overskuelig afstand til kysten og de smukke naturområder ved Heatherhill, hvor bølgende bakker og havudsigt lokker til både cykel- og gåture. Beliggenheden mellem Tisvilde og Rågeleje giver jer adgang til både stemningsfulde badebyer, hyggelige spisesteder og et væld af kulturelle og historiske oplevelser langs kysten, så I får både praktisk bekvemmelighed og fritidsmuligheder lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833600/13833617/Deliveries/13833617_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejby/Tisvildeleje
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejby
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Sebastian Nastasijevic
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: seb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 40 88 01 50