# Skovduevej 6 - Fritidshus

> Moderne fristed fra 2025 – Luksus, lys og velvære i Egense

## Fakta
- Sagsnummer: 54-X0000619
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/storvorde/9280/skovduevej-6/54-X0000619
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 1432 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2025

## Beskrivelse
Velkommen til dette moderne og næsten nyopførte sommerhus, der forener minimalistisk nordisk design med den ultimative sommerhusstemning både i og udenfor huset. Huset er færdigopført i 2025 og fremstår fuldstændig indflytningsklart med fokus på kvalitet og lyse rummelige opholdsrum.  Indretning og materialer Indenfor mødes du af en let og luftig atmosfære. De gode, lyse materialevalg og det store vindues- dørparti inviterer naturen helt ind i stuen, mens løsning med loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor moderne faciliteter møder hyggelige kroge til samvær.  Wellness og udeliv Udenfor folder feriestemningen sig for alvor ud på den store og delvist overdækkede træterrasse Her er der rig plads til både grillmiddage og afslapning i solen. For de ægte livsnydere er terrassen udstyret med både luksus vildmarksbad og sauna, så I kan nyde ægte wellness under åben himmel – uanset årstiden.

## Rum & faciliteter

### Skønt kvalitetssommerhus fra 2025 - egnet til helårsbrug
Sommerhuset er udstyret med lækre wellness faciliteter såsom sauna og vildmarksbad som udendørs brusebad, som er afskærmet fra det store terrassemiljø.

### Hyggeligt åbent stue- og køkkenmiljø
Opholdsrummet i sommerhuset er i åben forbindelse mellem køkken og stueafdelingen og med udgang direkte til den sydvestvendte og delvist overdækkede terrrasse.

### Lækkert badeværelse og ekstra gæstetoilet
Badeværelset er stort og med brusenische med "rainshower". Udstyret i hvidt moderne inventar og flotte klinker på gulv. I badeværelse og gæstetoilet er der gulvvarme, ligesom i den øvrige del af sommerhuset. 
Sommerhuset er opvarmet ved luft/vand varmepumpe som er den vel nok mest energirigtige og comfortable løsning, som mange desværre fravælger i sit nybyggede sommerhus fordi det er en dyr løsning ift elradiatorer, som er alternativet.

### 3 rummelige soverum
Sommerhuset er indrettet med 2 meget store soveværelser, og et ekstra værelse som er forberedt til køjer eller enkeltsenge. Sommerhuset er tiltænkt at skulle indrettes til brug for 6-8 personer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovduevej 6, 9280 Storvorde
- Vej: Skovduevej 6
- Postnummer: 9280
- By: Storvorde
- Breddegrad: 56.978574
- Længdegrad: 10.282656

### Områdebeskrivelse
Skønt sommerhusområde tæt på Aalborg - mellem himmel, hav & fjord
Huset er placeret i det attraktive og familievenlige sommerhusområde i Egense. Her får du det bedste fra to verdener: 
Vand på begge sider: Kort afstand til både den rolige Limfjord og det friske Kattegat med skumsprøjt. 

Lokale oplevelser: Tag færgen fra Egense til feriebyen Hals for isvafler og lystbådehavnsstemning. Gode muligheder for fiskeri i både fjorden og havet, og området indbyder til lange traveture i naturen.

Nær storbyen: Med kun 20 minutters kørsel til Aalborg, er du aldrig langt fra shopping, kultur og gastronomi i Nordjyllands hovedstad.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225865904/949512593/ORIGINAL/dji_fly_20260323_120418_0332_1774263631229_photo.JPG
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225865904/949512593/ORIGINAL/dji_fly_20260323_120418_0332_1774263631229_photo.JPG
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225865904/949512592/ORIGINAL/dji_fly_20260323_120518_0333_1774263637157_photo.JPG
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225777732/934155640/ORIGINAL/Saunaudebad.jpeg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225777732/934155635/ORIGINAL/Stuealrum.jpeg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000619/10225777732/934155652/ORIGINAL/Koekken.jpeg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Aalborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/aalborg
- Butik telefon: 70 60 20 19
- LokalBolig Mægler: Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cni@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 80 99 00