# Hybenvej 22 - Fritidshus

> Charmerende sommerhus med skovstemning, høj udlejningsindtægt og skønne faciliteter som sauna, alkove og anneks tæt ved Stauning Fjord

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0002117
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/skjern/6900/hybenvej-22/55-X0002117
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.398.000 kr.
- Boligareal: 70 m²
- Grundareal: 1116 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1986

## Beskrivelse
Charmerende sommerhus med skovstemning og rigtig godt udlejningspotentiale. Ejer har primært brugt Airbnb og Facebook og haft i 2026 lejeindtægter på + 250.000 kr., og der er bookninger helt frem i 2027. Huset ligger som det sidste på en lille stikvej med tæt bevoksning, en sti til grønt område med legeplads, boldbaner og fælleshuset Grillhytten. Går du den anden vej ud af havelågen, er der cirka 150 meter til fjorden med badebro fra 1. maj til 1. oktober. Sommerhuset er omgivet af træterrasse med hyggelige kroge, siddepladser og stort vildmarksbad med jacuzzi. Indenfor møder du en varm atmosfære med sauna og stort køkkenalrum/stue med alkove og vinduespartier mod haven og den delvist overdækkede terrasse. Huset sælges med kvalitetsmøbler. Ved terrassen foran hoveddøren ligger et anneks med dobbeltseng.

## Rum & faciliteter

### Charmerende skovsommerhus med høj udlejning
Charmerende sommerhus med skovstemning og rigtig god udlejningspotentiale. Ejer har primært brugt Airbnb og Facebook til udlejning og haft lejeindtægter på +250.000 kr. Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier, der forbinder inde og ude, og skaber en indbydende atmosfære.

### Charmerende skovsommerhus med sauna
Køkkenalrummet er sommerhusets hjerte, hvor køkkenet ligger åbent mod stuen og hyggen mærkes med det samme. De store vinduespartier giver kontakt til haven og den delvist overdækkede træterrasse, som omkranser huset på tre sider og rummer både vildmarksbad med jacuzzi og flere dejlige kroge til ophold.

### Charmerende skovsommerhus med høj udlejning
Huset er på tre sider omgivet af en dejlig træterrasse med mange hyggelige kroge, siddepladser og et stort vildmarksbad med jacuzzi. Haven er helt indhegnet med skøn beplantning og giver et dejligt privatliv, og herfra er der også adgang til det fint indrettede anneks med ekstra dobbeltværelse og opholdsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hybenvej 22, 6900 Skjern
- Vej: Hybenvej 22
- Postnummer: 6900
- By: Skjern
- Breddegrad: 55.990608
- Længdegrad: 8.321569

### Områdebeskrivelse
Charmerende sommerhusområde med skovstemning, fjordnær beliggenhed og rigtig gode udlejningsmuligheder ved Stauning Fjord
Hybenvej 22 ligger i hyggelige Stauning med skovstemning, fjordlandskab og et aktivt, populært sommerhusområde med rigtig godt udlejningspotentiale. Ejer har primært brugt Airbnb og Facebook til udlejning og opnået mellem 250.000 og 350.000 kr. om året. Sommerhuset ligger som det sidste på en lille, rolig stikvej omgivet af tæt bevoksning og en helt indhegnet have, der giver dejligt privatliv. Lige ved siden af fører en sti til det grønne fællesområde med legeplads, boldbaner og “grillhytten”, hvor gæster og ejere samles. Går I den anden vej, har I kun omkring 150 meter til Ringkøbing Fjord med badebro fra 1. maj til 1. oktober. Stauning byder på smuk natur, stier og gode muligheder for aktivitet i det fri.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076418
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076418
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076403
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076433
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076415
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/806076421

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33