# Hyllingeriis 175 - Fritidshus

> Moderne sommerhus i rolige Hyllingeriis

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0002928
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/skibby/4050/hyllingeriis-175/02-X0002928
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 76 m²
- Grundareal: 867 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2004

## Beskrivelse
Hyllingeriis er et roligt sommerhusområde tæt på Roskilde Fjord, og for enden af en lukket vej ligger dette spændende sommerhus. På grunden er der fredeligt, og rundt om huset er der en flot terrasse, hvor I i dagtimerne altid har mulighed for at sidde i solen. Indenfor bringer sommerhuset virkelig lyset ind med sydvendte glasdøre i kviste, og familien får god plads herinde. Sommerhuset er fra 2004 og fremstår i flot stand.

## Rum & faciliteter

### Den enorme terrasse
Terrassen er virkelig stor, og går rundt om de solrige sider af huset. Både den østvendte og vestvendte del af terrassen er delvist overdækket under husets udhæng, og mod syd fortsætter terrassen langt ud i haven og lægger op til, at det meste af dagen bruges tilbagelænet i solsengen. Haven har plads til sjove aktiviteter.

### Det lyse samlingspunkt
Læg mærke til lyset i opholdsmiljøet, hvor køkkenet og stuen er i åben forbindelse. Vinduerne mod syd og øst bringer solen indenfor, og der er højt til loftet, så rumfornemmelsen er skøn. Køkkenet er U-formet og optager minimalt med plads, så størstedelen af arealet er tildelt samværet i stuen. Fra stuen er der også opgang til en hems.

### Soveværelserne
De to værelser ligger i hver sin ende af huset, og forældrenes soveværelse har indbygningsskabe i hele rummets bredde. Værelserne er udstyret med de samme typer kviste som i stuen, som bringer sollys ind. Endelig er der et rummeligt badeværelse med en vaskesøjle.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyllingeriis 175, 4050 Skibby
- Vej: Hyllingeriis 175
- Postnummer: 4050
- By: Skibby
- Breddegrad: 55.774229
- Længdegrad: 12.055468

### Områdebeskrivelse
Tæt på Roskilde Fjord
Sommerhuset ligger for enden af en lukket vej i Hyllingeriis, som er et fredeligt område. I er tæt på Roskilde Fjord, så det tager kort tid at gå til Hyllingeriis Strand, som bliver jeres yndlingsdestination for svømmeture i sommermånederne. Derudover er der meget flot natur og et rigt dyreliv. En kort køretur væk i Skuldelev er der en købmand, hvor I kan indkøbe proviant, men ønsker I et bredere udvalg, kan I køre til Skibby, der ligger cirka ti kilometer væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589521/ORIGINAL/DSC07251.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589521/ORIGINAL/DSC07251.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589518/ORIGINAL/DSC07245.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589509/ORIGINAL/DSC07203.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589511/ORIGINAL/DSC07213.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0002928/10223377256/666589510/ORIGINAL/DSC07208.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65