# Lynderup Strand 1+3 - Fritidshus

> Sidste hus på vejen og i første række til Hjarbæk Fjord + byggegrund

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002669
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/skals/8832/lynderup-strand-1%2B3/48-X0002669
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 2880 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2005

## Beskrivelse
Velkommen til dette charmerende sorte sommerhus med hvide vinduer og døre, beliggende i første række ud til Hjarbæk Fjord ved naturskønne Lynderup Strand. Her får I en sjælden mulighed for at eje både et moderne sommerhus og en tilhørende nabobyggegrund (1.440 kvm). Mulighederne her er mange, uanset om man ønsker at bygge nyt, og anvende det eksisterende hus til udlejning, eller måske er drømmen at bo i fredelige omgivelser med en dejlig stor grund til - her er kig til vandet og et rigt dyreliv. Der er desuden lagt vand og el ind på den ekstra grund, og der er fibernet på begge grunde.

## Rum & faciliteter

### Privat have med rigt dyreliv
I et skønt naturrigt sommerhusområde venter jer dette skønne sommerhus fra 2005 på en naturgrund med høje træer, der sørger for privatliv. Haven er nem at holde og indbyder til leg, udeliv og ro. Her er en solrig og delvist overdækket træterrasse og mulighed for blandt andet at se hjorte, harer og fasaner.

### Hyggeligt opholdsrum med brændeovn
Indenfor får I fornøjelsen af et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er loft til kip, en hyggelig brændeovn og store vinduespartier, der lukker lyset og naturen ind. Tre dobbelte terrassedøre giver direkte udgang til terrassen og haven, samt et fantastisk lysindfald. Fra køkkenet har I adgang til en meget stor hems, der er ideel til ekstra sovepladser.

### Tre værelser og badeværelse med badekar
Videre finder I tre værelser, et badeværelse med badekar og to brusere samt et bryggers med vaskefaciliteter. Derudover er det værd at nævne, at der er installeret gulvvarme i hele huset. Der er luft-til-vand varmepumpe (ny) og luft-til-luft varmepumpe.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lynderup Strand 1+3, 8832 Skals
- Vej: Lynderup Strand 1+3
- Postnummer: 8832
- By: Skals
- Breddegrad: 56.559736
- Længdegrad: 9.294704

### Områdebeskrivelse
Flot naturområde med nem adgang til byliv
Området er usædvanligt fredeligt og privat, da sommerhuset ligger som det sidste på en blind vej, omkranset af fredet skov og stier langs fjorden. Her er I midt i naturens ro med mulighed for badeture ved Ulbjerg Klint. Indkøb klares nemt i Skals, og en cykeltur på mindre end 5 minutter bringer jer til Hjarbæk  Fjord Golfcenter med spisested og put and take sø. Virksund lystbådehavn ligger blot ca. 8 km væk.  Savner I bylivet, når I hurtigt både Viborg og Skive. 

Med til huset hører at man bliver medejer af et stort fællesareal i grundejerforeningen beliggende ned til Fjorden. Her er der fx mulighed for at have egen båd liggende.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10225308373/853424368/ORIGINAL/DJI_0439.JPG
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10225308373/853424368/ORIGINAL/DJI_0439.JPG
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10225308373/853424361/ORIGINAL/DJI_0451.JPG
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10225308373/853424354/ORIGINAL/DJI_0440.JPG
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10225308373/853424350/ORIGINAL/DJI_0462.JPG
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002669/10224866662/829975844/ORIGINAL/DSC04905.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17