# Slåenvej 35 - Fritidshus

> Skønt sommerhus med havudsigt og selvstændig matrikel med garage

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000236
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/otterup/5450/sl%C3%A5envej-35/72-X0000236
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.250.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 379 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1959

## Beskrivelse
Ved Tørresø Strand står denne fritidsejendom nu klar til nye ejere – og bliver det jer, kan I se frem til en fantastisk ferieresidens med god plads til store som små. Udefra charmerer huset med sin fine byggestil og gule facade, og indenfor venter der jer 99 kvadratmeter. Fra boligen er der ovenikøbet havkig, hvilket afslører den korte afstand til vandet. Det skal i øvrigt nævnes, at der er fornemme parkeringsforhold lige ved ejendommen.

## Rum & faciliteter

### Grøn have og gårdhave
Hjemme på egen matrikel kan det lune vejr nydes i den sydvendte have og i den store gårdhave. Den hyggelige have er anlagt med græsplæne, grøn beplantning og en fliseterrasse, der er delvist overdækket. Gårdhaven omgives af havemur, så den er ganske ugeneret, og heromme er der morgensol.

### Opholdsrum på førstesalen
Boligens opholdsmiljø er placeret på førstesalen – en velvalgt løsning, så I får glæde af ekstra lys og det dejlige kig til vandet. Opholdsmiljøet forener køkken og stue i ét, og det kan nemt møbleres med spiseafsnit og sofasektion. I forlængelse af køkkenet er der etableret en lukket altan, som oplagt kan indrettes med en læsekrog.

### Seks sovepladser samt separat bad og toilet
Stueplanet indeholder to soveværelser samt separat bad og toilet, og der er hertil et opmagasineringsrum og et praktisk bryggers med vaskemaskine. De to værelser suppleres af et pænt anneks, hvilket sammenlagt giver jer seks sovepladser til rådighed. Der er adgang til annekset via gårdhaven, og det er opført i samme stil som huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Slåenvej 35, 5450 Otterup
- Vej: Slåenvej 35
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.597701
- Længdegrad: 10.386495

### Områdebeskrivelse
Privat parkering samt kort afstand til stranden
Der er faktisk kun én række huse mellem jeres ejendom og den børnevenlige badestrand, så det tager kort tid at spadsere dertil. Nærmeste indkøbsmulighed findes i Bårdesø, som hurtigt nås på cykel. Det bedes bemærket at der til sommerhuset er en særskilt grund med garage som er beliggende få meter fra sommerhuset. Sælger oplyser at der her er plads til 6 parkerede biler. Desuden medfølger der 1/6 af en passage der går ned til stranden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850582/950028588/ORIGINAL/DJI-20260323121109-0104-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850582/950028588/ORIGINAL/DJI-20260323121109-0104-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850581/950028415/ORIGINAL/-D6A8075.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850581/950028414/ORIGINAL/-D6A8071.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850581/950028419/ORIGINAL/-D6A8089.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000236/10225850581/950028422/ORIGINAL/-D6A8118.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00