# Præstegyden 1 - Fritidshus

> Charmerende og rummeligt sommerhus tæt på stranden

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000393
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/otterup/5450/pr%C3%A6stegyden-1/72-X0000393
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.250.000 kr.
- Boligareal: 88 m²
- Grundareal: 470 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2010

## Beskrivelse
Dette sommerhus i Kristiansminde blev bygget i 2010, og man fandt en dejlig placering – lige ud til vidtstrakte rapsmarker og få hundrede meter fra stranden. Med sin rødmalede træfacade og hvide sprossevinduer giver huset et charmerende førstehåndsindtryk, og indenfor kan I se frem til 88 kvadratmeter. Boligen byder blandt andet på et stort opholdsrum og to soveværelser, og der er tilhørende gæsteanneks. Det skal desuden nævnes, at ejendommen er oplagt til udlejning, såfremt dette har interesse.

## Rum & faciliteter

### Velanlagt have
Haven omkranses af hæk, og den er af en overskuelig størrelse og meget velplejet. Her er flere terrasser, så man altid kan finde et spot med læ og sol. Den største terrasse er anlagt mellem huset og annekset, og den er delvist afskærmet af hegn, hvilket skaber et gårdhavelignende præg. Denne terrasse har i øvrigt en overdækket sektion.

### Lyst og højloftet
Opholdsrummet udgøres af stue og køkken i åben forbindelse, og det har over fire meter til loftet. Den fornemme loftshøjde er udnyttet til en hems, hvor der eksempelvis kan laves yderligere sengepladser. De mange vinduespartier bringer dagslyset indenfor, og fra stuen er der idyllisk udsigt til markerne. Såvel stuen som køkkenafdelingen har endvidere udgang til terrasserne.

### God planløsning
Planløsningen sætter samtlige kvadratmeter i spil, så begge soveværelser er gode, reelle rum. Husets badeværelse er ganske stort, og det er udført med muret bruseniche. Den førnævnte hems og anneksets fine bonusrum sørger for ekstra plads til overnattende gæster, og annekset indeholder hertil et praktisk bryggers og et redskabsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Præstegyden 1, 5450 Otterup
- Vej: Præstegyden 1
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.58281
- Længdegrad: 10.42394

### Områdebeskrivelse
Fredelige omgivelser med skønne badeforhold
Det lille sommerhusområde er meget fredeligt, hvilket danner ideelle rammer for afslappende feriedage. Ved kysten venter der jer de skønneste badeforhold, ligesom der er mulighed for lystfiskeri og kajaksejlads. De grønne omgivelser inviterer til gå- og cykelture, og Enebærodde skal fremhæves som et oplagt udflugtsmål. I nærtliggende Bårdesø er der både brugs og lokalt spisested, og I har derudover små ti minutters kørsel til Otterups faciliteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135455/ORIGINAL/-Z4A4003.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135455/ORIGINAL/-Z4A4003.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135456/ORIGINAL/-Z4A4008.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135443/ORIGINAL/-Z4A3933.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135442/ORIGINAL/-Z4A3928.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000393/10226017477/974135450/ORIGINAL/-Z4A3973.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00