# Laur Nielsensvej 19 - Fritidshus

> Sommerhusstemning 250 meter fra stranden

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000125
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/nyk%C3%B8bing-sj/4500/laur-nielsensvej-19/75-X0000125
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Fritidshus
- Boligareal: 65 m²
- Grundareal: 977 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962

## Beskrivelse
Dette charmerende og velholdte fritidshus med tilhørende anneks (ikke godkendt til beboelse) forener autentisk sommerhusstemning med moderne komfort. Ejendommen er løbende moderniseret i tråd med den oprindelige stil, så huset i dag fremstår lyst, indbydende og lige til at tage i brug. Her mærker I straks roen, hvad enten I opholder jer inde i den hyggelige stue eller ude på terrasserne. Med en placering kun en kort gåtur fra klitterne og vandet får I optimale rammer om ferier og forlængede weekender, hvor nærheden til naturen er i højsædet.

## Rum & faciliteter

### Herlig have og anneks
Udelivet nyder I til fulde på terrasserne, hvor I altid kan finde en plads i solen eller i læ for sommerregnen. Haven er omkranset af opvokset beplantning, hvilket bidrager til følelsen af privatliv, herudover får man carport, udhus og det store anneks (ikke godkendt til beboelse) byder på sovepladser samt god plads til indendørs hyggelige sysler, når vejret viser sig fra sin kedelige side.

### Varm atmosfære i huset
I hovedhuset udgør det åbne køkken-alrum et stemningsfuldt opholdssted med rustikke overflader i materialer af træ, herudover  er der den hyggelige stue med varmepumpe og med udgang til terrasse. De varme nuancer forstærker atmosfæren, ligesom sollyset strømmer ind fra tre sider.

### Fine faciliteter
Ferieboligen er velindrettet og byder på to rummelige værelser samt et lækkert flisebadeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers. I badeværelse, mellemgang, samt bryggers er der klinkegulve med gulvvarme. Køkkenet er holdt i en klassisk stil, hvor fronterne består af træ med udskæringer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Laur Nielsensvej 19, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Laur Nielsensvej 19
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.939226
- Længdegrad: 11.67301

### Områdebeskrivelse
Roligt og naturskønt
Ejendommen ligger i et populært sommerhusområde lige nord for Nykøbing Sjælland. Fra adressen er der kun 250 meter til en af kystens bedste sandstrande med smukke klitter og rent badevand, som med garanti bliver jeres foretrukne udflugtsmål hele sommeren. Området er kendt for sin balance mellem vild natur og byens faciliteter, og selvom I befinder jer midt i fredfyldte, naturskønne omgivelser, får I bare to kilometer til centrum af Nykøbing Sjælland.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225733538/925754212/ORIGINAL/DSC00661.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225733538/925754212/ORIGINAL/DSC00661.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225742946/926810033/ORIGINAL/DSC08917.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225733538/925754208/ORIGINAL/DSC00641.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225733538/925754210/ORIGINAL/DSC00651.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000125/10225733538/925754211/ORIGINAL/DSC00656.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg & Vurdering 
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22