# Klintvej 90 - Fritidshus

> Fritidshus i første række til havet

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000095
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/nyk%C3%B8bing-sj/4500/klintvej-90/75-X0000095
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 131 m²
- Grundareal: 942 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2025

## Beskrivelse
Her er havet din faste nabo. Dette moderne eksklusive fritidshus ligger direkte ved kysten med en udsigt, der gør hver morgen og hver aften til en oplevelse. Sort arkitektur, store glaspartier og en grund, der omkranses af grønne omgivelser, danner rammen om en bolig, hvor ferietiden begynder i samme øjeblik, du træder indenfor.Boligens hjerte er det lyse køkkenalrum under et højt, skrånende loft med synlig bjælke, der understreger rummets arkitektoniske udtryk. Brede trægulve binder køkken, spiseplads og stue sammen i ét sammenhængende opholdsrum, mens de store, sortindrammede glaspartier lader udsigten over vandet fylde rummet. Her er både plads til den store middag og til de stille øjeblikke med kaffen og horisonten.Værelserne er lyse og enkle med hvide vægge, god loftshøjde og gennemgående trægulve, der giver en varm og afdæmpet base.

## Rum & faciliteter

### Stuen og køkkenalrummet
Boligens hjerte er det lyse køkkenalrum under et højt, skrånende loft med synlig bjælke, der understreger rummets arkitektoniske udtryk. Brede trægulve binder køkken, spiseplads og stue sammen i ét sammenhængende opholdsrum, mens de store, sortindrammede glaspartier lader udsigten over vandet fylde rummet. Her er både plads til den store middag og til de stille øjeblikke med kaffen og horisonten.

### Værelser og bad
Værelserne er lyse og enkle med hvide vægge, god loftshøjde og gennemgående trægulve, der giver en varm og afdæmpet base. De mørke vinduesrammer sikrer rigeligt dagslys og et kig til de grønne omgivelser. Planløsningen er velovervejet og rummer både familie og gæster uden at gå på kompromis med ro og privatliv.
Badeværelset er moderne og rummeligt med glasafskærmet brusezone, stor vinduesåbning og et gennemtænkt vaskemiljø.

### Terrasse og skøn grund
Udenfor venter en stor terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Den brede træterrasse strækker sig i forlængelse af huset på alle sider og skaber et generøst uderum, mens den velplejede grund på 942 m² indrammer ejendommen og understøtter den afslappede stemning.
Husets markante arkitektur med sorte træfacader og stort glasparti i gavlen giver et smukt lysindfald mod terrassen og et karakteristisk udtryk, der gør ejendommen let genkendelig.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klintvej 90, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Klintvej 90
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.949898
- Længdegrad: 11.600157

### Områdebeskrivelse
Skønt område i Klint
Klint er et populært og aktivt kvarter, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Der er kort afstand til indkøb i Nyrup og til Nykøbing Sjællands hyggelige gågade med caféer og små butikker. Klint Strand ligger lige for dine fødder og indbyder til lange sommerdage ved vandet og ture langs kysten, og det naturskønne landskab omkring Klintebjerg byder på oplevelser lige uden for døren.I nærområdet finder du desuden legepladser, små spisesteder og et charmerende havnemiljø. Egnen er kendt for sin smukke kyst, gode badestrande og et levende sommermiljø med natur, kultur og lokale oplevelser hele året.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922400/13922473/Deliveries/13922473_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59