# Gl Holbækvej 1 - Fritidshus

> Grønne omgivelser og ægte sommerhusstemning

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000228
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/nyk%C3%B8bing-sj/4500/gl-holb%C3%A6kvej-1/75-X0000228
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 995.000 kr.
- Boligareal: 46 m²
- Grundareal: 675 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1952

## Beskrivelse
I Stårup står dette sommerhus nu klar med masser af charme og varme til nye ejere. Det er hus med en overskuelig mængde kvadratmeter, og det er i dén grad et hus, hvor den ægte sommerhusstemning fornemmes i hvert et rum. Her er nærvær og samvær i fokus, og roen, ja, den kommer helt af sig selv.

## Rum & faciliteter

### Lidt glød til ansigtet
Ejendommens have er primært anlagt med græs, og rundt om huset kan der laves flere små solkroge, hvor I kan nyde udelivet, tanke op på D-vitamin og få lidt glød i ansigtet. Bagerst i haven er der opført et par udhuse – til opmagasinering, værksted eller hobbysysler.

### Hyggelige stunder inden døre
Skulle vejret ikke lige vise sig fra sin bedste side, så er der heldigvis fine rammer for hyggelige stunder inden døre. Boligens køkken og åbne spisesektion inviterer til samtale over madlavningen, mens stuen er omdrejningspunkt for sofaafslapning med en god bog eller et sjovt brætspil.

### Sovepladser på begge etager
Stueplanet indeholder endvidere et regulært værelse og en fordelingsgang samt et badeværelse med pænt skuffeinventar og bruseniche. Husets førstesal har loft til kip, og etagen supplerer med en repos og yderligere to små værelser, hvor der kan etableres ekstra sovepladser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl Holbækvej 1, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Gl Holbækvej 1
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.907849
- Længdegrad: 11.63121

### Områdebeskrivelse
Sommer, sol og søndag
Jeres kommende ferie- og fritidsoase ligger i et fredfyldt landsbymiljø – med frisk luft og grønt til alle sider. Det er altid “sommer, sol og søndag”, når man cykler rundt i det idylliske landskab, der skifter mellem åbne marker, levende hegn, gårde og små boligbebyggelser. På cykel når I nemt til både skov og vand og Nykøbing Sjælland, der byder på havn, handelsgader og forskellige kulturtilbud. Yderligere er man i cykelafstand til Sommerland Sjælland, når dagen skal udfyldes med sjov og hygge for hele familien, endelig er man kun en kort køretur væk fra den super børnevenlige sandstrand ved Gudmindrup.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024279/ORIGINAL/DSC01038.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024279/ORIGINAL/DSC01038.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024281/ORIGINAL/DSC01043.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024267/ORIGINAL/DSC00925.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024268/ORIGINAL/DSC00930.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000228/10226164083/996024269/ORIGINAL/DSC00935.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22