# Sandvejen 17 - Fritidshus

> Renoveret sommerhus med henrivende havudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 70-X0000043
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/martofte/5390/sandvejen-17/70-X0000043
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 3.595.000 kr.
- Boligareal: 61 m²
- Grundareal: 1715 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1975

## Beskrivelse
Det bliver ikke meget mere spektakulært og nordligt end dette på Hindsholm. Her ligger nemlig et flot renoveret sommerhus med en suveræn panoramaudsigt over vandet med Fynshoved i horisonten. Det charmerende, sortmalede sommerhus emmer af hygge og vaskeægte feriestemning, og placeringen ud til Fællesstranden sikrer tilmed en rolig og idyllisk atmosfære. Her er fred og privatliv i højsædet godt hjulpet på vej af den tætte bevoksning med lyng og høje træer samt solens stråler, som kaster sig over terrasserne og ind i sommerhusets rum.

## Rum & faciliteter

### Fredfyldt naturgrund
I er omgivet af lyngklædte arealer, havudsigt, høje træer og fugleliv, hvilket giver følelsen af at stå midt i naturen. Den store grund på 1.715 m2 er som skabt til udeliv, da I finder både sol og skygge alt efter temperament og tidspunkt på dagen. Terrasserne fra 2019 byder nemlig på sol fra henholdsvis sydøst og nordvest.

### Stilrent samlingspunkt med udsigt
Huset blev gennemgribende renoveret i 2021 og fremstår indflytningsklart. Samlingspunktet er det åbne køkken-alrum med stuesektion, som er et lyst og indbydende rum med uhindret udsigt over havet. Køkkenet er et fuldt udstyret TVIS-køkken med hårde hvidevarer fra bl.a. Siemens og Bosch. Herfra og fra den tilhørende terrasse får I havudsigten serveret i absolut topklasse.

### Mange sovepladser og smukt badeværelse
Et af de tre soveværelser, som er med udsigt til havet direkte fra sengen, tilgås fra stuen. De to øvrige soveværelser samt badeværelset ligger ved entréen. Badeværelset, der også er fra 2021, er indrettet med smukke Jura-marmorfliser, som er kendt for sine mange synlige fossiler, hvilket bringer naturen ind i boligen på smukkeste vis.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sandvejen 17, 5390 Martofte
- Vej: Sandvejen 17
- Postnummer: 5390
- By: Martofte
- Breddegrad: 55.611965
- Længdegrad: 10.619846

### Områdebeskrivelse
Fredet natur og Fynshoved som kulisse
Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Sommerhuset ligger helt ude på spidsen af Hindsholm, hvor naturen råder, og stilheden sænker sig. Foran jer breder Fællesstranden sig, så I frit kan kigge over det fredede naturområde med lavvandede vige og et aktivt fugleliv, der gør stedet til et paradis for naturelskere. I horisonten rejser Fynshoved sig med sit bakkede landskab, som er smukt indrammet af Kattegat og Storebælt. Samtidig er Kerteminde og Odense inden for overskuelig afstand, når I får lyst til byliv og oplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799228/801313622/ORIGINAL/DJI-0093.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799228/801313622/ORIGINAL/DJI-0093.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799222/801628660/ORIGINAL/DSC09748.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799222/801628661/ORIGINAL/DSC09752.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799228/801313623/ORIGINAL/DJI-0094.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000043/10224799222/801628665/ORIGINAL/DSC09832.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Skibhus
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/skibhus
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00