# Rosenbakken 14 - Fritidshus

> Ferieoase i Kulhuse

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003693
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/j%C3%A6gerspris/3630/rosenbakken-14/02-X0003693
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.425.000 kr.
- Boligareal: 45 m²
- Grundareal: 1179 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962

## Beskrivelse
Midt i Kulhuse ligger dette charmerende sommerhus, hvor autentisk feriestemning og en rolig atmosfære er centrale elementer. Naturen er nærværende, og på grunden kan du se frem til at færdes ugeneret i den skønne have, der virkelig kommer til sin ret i sommerhalvåret. Huset fra 1962 står i god, original stand og er opført på klassisk vis med to åbne stuer, et køkken og et værelse i hovedhuset kombineret med et anneks, hvor der er endnu et værelse og et badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet med mangfoldige bede og hyggelige kroge, som er forbundet af græsarealer med plads til spil og leg. Bygningerne er forbundet af et overdækket terrassemiljøer, der føles som en udvidelse af ferieboligen.

### Stemning i huset
Naturen er videreført indenfor i form af rustikke trælofter, trævægge og trægulve. To stuer med loft til kip ligger i åben forbindelse og udgør husets primære opholdsrum, og fra den ene stue er der dobbeltdøre til haven.

### Fine faciliteter
Med to forskudte værelser får I fleksible indretningsmuligheder, heriblandt rum til fire sovepladser. Køkkenet fungerer som et samlingssted, hvor der er forbindelse mellem stuerne og den overdækkede terrasse. Herfra kan I bevæge jer mellem bygningerne, til og fra badeværelset, i tørvejr.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rosenbakken 14, 3630 Jægerspris
- Vej: Rosenbakken 14
- Postnummer: 3630
- By: Jægerspris
- Breddegrad: 55.922993
- Længdegrad: 11.919971

### Områdebeskrivelse
Fredfyldt i naturen
Skov og vand er nogle af de primære fordele ved at have sommerhus i Kulhuse. I kan lynhurtigt gå til Jægerspris Nordskov, der rummer nogle af Danmarks ældste træer, heriblandt Kongeegen, samt Frederik VII’s jagtpavillon, og også dyrelivet trives til fulde i skoven. Samtidig er der kort afstand til vandet, den kystnære natur og de børnevenlige badestrande ved både Isefjord og Roskilde Fjord. Der er blot 800 meter til nærmeste dagligvarebutik samt halvanden kilometer til Kulhuse Strand og Havn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328909/ORIGINAL/DSC01843.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328909/ORIGINAL/DSC01843.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328897/ORIGINAL/DSC01700.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328902/ORIGINAL/DSC01730.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328899/ORIGINAL/DSC01715.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003693/10225720035/924328907/ORIGINAL/DSC01833.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65