# Karen Brands Vej 49 - Fritidshus

> Dejligt sommerhus i populært område tæt på vandet

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0001977
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/hvide-sande/6960/karen-brands-vej-49/55-X0001977
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.698.000 kr.
- Boligareal: 126 m²
- Grundareal: 10299 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1817

## Beskrivelse
Velkommen til dette hyggelige sommerhus på 126 m2, hvor charmerende detaljer og flot modernisering går ubesværet hånd i hånd. Dermed byder det stråtækte fristed både på sprossede vinduer, brændeovn og et åbent leverum, der skaber et skønt samlingspunkt midt i huset. Ejendommen ligger på en 1.377 m2 stor grund i et yderst attraktivt område tæt på stranden, Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Med den korte afstand til Hvide Sande får du desuden nem adgang til handelsliv, spisesteder og maritime aktiviteter. Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark og gav i 2025 en lejeindtægt til ejer på kr. 120.000 + forbrug.

## Rum & faciliteter

### Udenfor
I den betragtelige have kan du nyde sommeren på én af de to træterrasser, hvor solen rammer på forskellige tidspunkter af dagen. Her kan du slappe af i fred og ro takket være beplantningen, der omkranser størstedelen af udemiljøet. På græsarealet er der også rig mulighed for leg og opstart af grønne projekter.

### Et åbent leverum
Husets veludførte modernisering er særlig tydelig i det store, åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét, hvor der er god plads til at have gæster på besøg. Bemærk også køkkenets pæne elementer, det gennemgående lysindfald samt brændeovnen, der tilbyder varme på kolde dage.

### Fire værelser
Overalt er der synlige bjælker i loftet, hvilket blot understreger husets charme. Udover det dejlige leverum byder huset på fire værelser, sauna og to badeværelser. Det ene har brus og vaskefaciliteter, mens det andet rummer et spabad.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Karen Brands Vej 49, 6960 Hvide Sande
- Vej: Karen Brands Vej 49
- Postnummer: 6960
- By: Hvide Sande
- Breddegrad: 55.98295
- Længdegrad: 8.136821

### Områdebeskrivelse
Tæt på Hvide Sande
Velkommen til dette særdeles attraktive område ved Vestkysten, der ligger få kilometer fra Hvide Sandes indkøbsmuligheder, spisesteder og hyggelige atmosfære. Ejendommen befinder sig på et lukket vænge, og dermed er du sikret rolige omgivelser til dine fridage. Beliggenheden er naturskøn, da du har fornøjelsen af Ringkøbing Fjord mod øst, mens Vesterhavet venter blot otte minutters gang fra boligen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225775497/933595567/ORIGINAL/1.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225775497/933595567/ORIGINAL/1.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225775497/933595566/ORIGINAL/2.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225756405/932225154/ORIGINAL/DSC03669.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225756405/932225172/ORIGINAL/DSC03759.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001977/10225756405/932225164/ORIGINAL/DSC03719.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33