# Tofthøjs-Åsen 37 - Fritidshus

> Arkitekttegnet fritidshus med storslået udsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0000928
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/gr%C3%A6sted/3230/tofth%C3%B8js-%C3%A5sen-37/50-X0000928
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Fritidshus
- Boligareal: 70 m²
- Grundareal: 1225 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2007

## Beskrivelse
I udkanten af Rågeleje breder Bakkebjerg sig – et idyllisk område med højt til himlen, et rigt dyreliv og grønt, så langt øjet rækker. Netop her kan I nu erhverve jer dette arkitekttegnede fritidshus, der byder på eminent udsigt over landskabet. Det 70 kvadratmeter store hus er fra 2007, og det har kun haft én ejer, som har vedligeholdt det til punkt og prikke. Boligen er opført på en dejlig grund, og der er tilhørende garage, anneks/udhus og et par praktiske skure.

## Rum & faciliteter

### En ugeneret oase
Mod vejen og naboejendommene omkranses grunden af frodig bevoksning, mens der mod markerne er skabt luft mellem træerne. I er således garanteret fuldkommen ugenerede rammer om udelivet og kan samtidig nyde den naturskønne udsigt. Den solrige have er anlagt med flere lækre terrasser, hvoraf den ene er overdækket, og der også et afsnit med udendørsbruser.

### Loft til kip og fantastisk lysindfald
Indenfor er loftet ført til kip, hvilket bidrager til den behagelige rumfornemmelse. Værd at fremhæve er tillige det fantastiske lysindfald, som er særligt betagende i det kombinerede HTH kvalitets køkken- og stuemiljø. Opholdsmiljøets mange glaspartier bringer alt det grønne helt ind i huset, og der er to udgange til terrasserne.

### Gode værelser og ekstra plads til gæster
Huset indeholder endvidere to soveværelser og et pænt, hvidt badeværelse. Begge værelser har faste skabe, og badeværelset er udført med muret bruseniche. Det førnævnte anneks/udhus er ideelt for overnattende gæster, for det indeholder et stort, lyst rum, der har udsyn til haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tofthøjs-Åsen 37, 3230 Græsted
- Vej: Tofthøjs-Åsen 37
- Postnummer: 3230
- By: Græsted
- Breddegrad: 56.091469
- Længdegrad: 12.189419

### Områdebeskrivelse
Fredfyldt placering
Ejendommen ligger for enden af en stille, lukket vej, som stopper der, hvor markerne begynder. Fra den fredfyldte adresse er der kun omkring ti minutter på cykel til stranden, og I har ligeledes kort cykelafstand til den lokale købmand og Rågelejes spisesteder. Den fordelagtige placering giver jer i øvrigt blot et kvarters kørsel til såvel Tisvildeleje som Gilleleje.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370952/863750100/ORIGINAL/DSC00030.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370952/863750100/ORIGINAL/DSC00030.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370949/863749640/ORIGINAL/DJI-20250910124810-0144-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370952/863750099/ORIGINAL/DSC00029.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370952/863750109/ORIGINAL/DSC09940.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101214/50-X0000928/10225370952/863750108/ORIGINAL/DSC09935.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80