# Trohøjen 5 - Fritidshus

> Klassisk og velindrettet fritidshus på god grund i Smidstrup

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001149
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/gilleleje/3250/troh%C3%B8jen-5/50-X0001149
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 97 m²
- Grundareal: 1230 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Dette klassiske fritidshus på Trohøjen 5 i Smidstrup er et dejligt sted, hvor I med børn kan finde jer godt til rette og nyde livet i et lidt roligere gear. Huset rummer blandt andet tre fine soveværelser, og på den gode, indhegnede og fuldstændig uforstyrrede grund kan både hunde og små børn løbe frit omkring. På den store og delvist overdækkede træterrasse, som I har niveaufri adgang til fra husets lyse stuemiljø, kan I genfinde forbindelsen til jer selv, slå en solvogn op eller rulle en yogamåtte ud, og selvfølgelig samle hele familien til en lækker middag under åben himmel i den blide aftensol.

## Rum & faciliteter

### Lækker, legevenlig grund
Grunden er på 1.230 kvadratmeter, og her er rigeligt med plads til boldspil, leg og andre aktiviteter. På den gode græsplæne kan I også lave en bålplads eller stille et oppusteligt svømmebassin, som børnene kan hygge sig med om sommeren. Har I grønne fingre, kan I vælge at lave højbede og en hyggelig køkkenhave med forskellige bær, urter og grøntsager. Udover træterrassen får I et dejligt fliseareal på den anden side af huset, så det er nemt altid at finde et sted med sol

### Rar rumfølelse
Fritidshuset er i klassisk stil med sort træfacade, hvide vinduesrammer og fladt tag. Indenfor får I 97 kvadratmeter at folde jer ud på, så plads er her nok af, og husets udlejningspotentiale er også stort. Foruden de tre gode soveværelser får I et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, og endelig er der stuemiljøet, som åbner sig mod køkkenet. Sidstnævnte har en dør ud til flisearealet mellem huset og udhusarealet med en carport og et skur, der har opbevaringsplads.

### Lunt hele året
Fritidshuset er fint isoleret og har inden for de seneste år fået etableret elinstallationer og nyere termoruder, så de i de kolde måneder varmes hurtigt op med stuens brændeovn og luft-til-luft-varepumpen. I stuen kan I være mange mennesker samlet, og selv om vinteren er her en rar, lys atmosfære med det store glasparti, som kan skydes til side ud mod den overdækkede del af træterrassen. Huset sælges i øvrigt med alt møblement og service, så det står fuldstændig klar til brug.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Trohøjen 5, 3250 Gilleleje
- Vej: Trohøjen 5
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.109889
- Længdegrad: 12.25982

### Områdebeskrivelse
1,5 kilometer til stranden
I lige linje har I cirka 1,5 kilometer til den skønne badestrand med sandbund og badebro, hvor I kan få mange hyggelige timer til at gå. I området er der endda en dejlig hundestrand, så også de firbenede familiemedlemmer kan nyde ferierne med manér. I kan sagtens gå den hyggelige tur ned til strandområderne, eller tage bilen, for tæt på hundestranden er der parkeringsmuligheder. I Smidstrup er der både en Netto og en Føtex, og I har 4,4 kilometer til torvet og havnemiljøet i Gilleleje. Endelig bliver I en del af en veldrevet grundejerforening med et godt naboskab, og der er en del fastboende på vejen, så her er altid liv og trygt omkring jer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13819100/13819112/Deliveries/13819112_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31