# Skovåsen 25 - Fritidshus

> Moderniseret fritidshus på dejlig, ugeneret grund i Munkerup

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001139
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/gilleleje/3250/skov%C3%A5sen-25/50-X0001139
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.695.000 kr.
- Boligareal: 50 m²
- Grundareal: 1200 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
På en 1.200 kvadratmeter hyggelig, gammel grund i Munkerup ligger dette fritidshus, der rummer 50 kvadratmeter foruden et isoleret gæstehus med veranda og plads til en dobbeltseng. Alt i huset står fikset og ordnet. Rationel-vinduerne og taget er fra 2023, og i 2026 har huset gennemgået en grundig modernisering, så det står i meget pæn stand. På 10-15 minutter kan I gå til den fine sandstrand i Dronningmølle, mens I har en hyggelig cyklerute på cirka fire kilometer til Gilleleje. I bil tager det kun fire minutter at nå til Gilleleje Golfklub, mens I er endnu tættere på Passebækgård Golfklub.

## Rum & faciliteter

### Gammel grund med glamping
Der er helt stille, når I opholder jer på grunden, som er flot indrammet af træer og buske, så absolut ingen kan kigge ind. Huset ligger forholdsvis centralt på grunden, så der er plads til leg og aktiviteter omkring. Samtidig er her netop etableret et glamping-område med telt og bålplads, så I kan give børnene eller børnebørnene lidt ekstra at glæde sig til. Endelig er der et 15 kvadratmeter godkendt udhus til opmagasinering.

### Stor, sydvendt træterrasse
Huset er meget overskueligt rent størrelsesmæssigt, men det kompenserer på andre måder. Der er skruet op for hyggen og charmen, og med træterrassen, der er større end selve huset, har I reelt dobbelt så meget plads at folde jer ud på. Den største del af terrassen er sydvendt, og på terrassen foran køkkenet er der mulighed for morgensol. Samtidig sørger det store tagudhæng for, at I kan sidde tørt, selvom det skulle regne lidt.

### Kønt og klassisk
Fritidsboligen fremstår meget klassisk i sin stil med sortmalet træfacade og hvide vinduesrammer. Indenfor er der åbnet op mellem stue og køkken for mere lys og luft, hvor også de store vinduespartier gør noget godt for den behagelige og indbydende atmosfære. Fritidsboligen rummer desuden to soveværelser, et brusebadeværelse og en entré. I stuen er der en brændeovn til de kolde måneder, og ellers er der varmepumpe og el-radiatorer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovåsen 25, 3250 Gilleleje
- Vej: Skovåsen 25
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.099589
- Længdegrad: 12.362279

### Områdebeskrivelse
Strandliv, kunst og kultur
Klart vand og fint sand ved Dronningmølle Strand kan I nyde på daglig basis. Her bliver vandet kun langsomt dybt, så stranden er perfekt til småbørn, der kan lege i de små indsøer og lavvandede pools. Fra stranden kan I vandre ind i land gennem en bred, grøn smeltevandsdal til det fredede naturområde Rusland, hvor Rudolph Tegners Museum & Statuepark ligger. Går I langs stranden mod Gilleleje, når I Munkeruphus, som har fingeren på pulsen med hensyn til kunst og design. Er I til golf, kan I let søge ud på de grønne baner, der ligger 1,7 og tre kilometer fra sommerhusadressen. Derudover er den korte tur til Gilleleje, hvor der selv om vinteren er stemning og liv, et stort aktiv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13874700/13874744/Deliveries/13874744_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31