# Nydams-Ager 8 - Fritidshus

> Velholdt fritidshus i eftertragtede Udsholt mellem Rågeleje og Gilleleje

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001127
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/gilleleje/3250/nydams-ager-8/50-X0001127
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 73 m²
- Grundareal: 1267 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1985

## Beskrivelse
I får et sommerhus fra 1985 i et eftertragtet kystområde mellem Rågeleje og Gilleleje. Huset rummer 73 m² med tre værelser, badeværelse samt køkken i åben forbindelse til opholdsrummet, hvor der er god plads til både spisebord og afslapning. Det ene værelse ligger mere tilbagetrukket i forhold til de øvrige og fungerer fint som ekstra sove- eller gæsteværelse. Den 1.267 m² store grund breder sig som et grønt areal omkring huset med gode muligheder for udeliv, leg og afslapning samt en naturlig afstand til naboerne. Området byder på klassisk sommerhusstemning, nærhed til kysten, korte afstande til indkøb og spisesteder samt gode muligheder for gåture og nem adgang til motorvejssystemet.

## Rum & faciliteter

### Funktionelle opholdsrum
Boligen rummer et lyst værelse med træloft, vinduer langs væggen og et ensartet trægulv, der skaber en enkel base for opbevaring eller indretning. Stuen fremstår som et samlet opholdsrum med lyse vægge og laminatgulv, mens køkkenet ligger i forlængelse heraf med vindue mod haven, praktisk bordplads og gennemgående trælofter.

### Lyse værelser og badeværelse
I fritidshuset møder I lyse, kompakte værelser med trælofter og store vinduespartier, der giver et behageligt dagslys og kig til de grønne omgivelser. Badeværelset fremstår praktisk med klinkegulv, bruseafsnit og vindue, som sikrer naturlig udluftning og bidrager til en funktionel hverdag i huset.

### Lyst fritidshus på Nydams-Ager
Det velholdte fritidshus på Nydams-Ager 8 præsenterer sig med lyse facader, mørkt tag og store vinduespartier mod den åbne have. Den brede, grønne grund indrammer huset med græs og beplantning, mens den afskærmede terrasse ved stuen giver et naturligt samlingspunkt tæt på huset og et behageligt uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nydams-Ager 8, 3250 Gilleleje
- Vej: Nydams-Ager 8
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.106119
- Længdegrad: 12.221756

### Områdebeskrivelse
Velholdt fritidshus i eftertragtede Udsholt mellem Rågeleje og Gilleleje
På Nydams-Ager 8 befinder I jer i det populære kvarter ved Udsholt Strand, hvor sommerstemningen mærkes, så snart I ankommer. De hyggelige sommerhuse ligger side om side i rolige omgivelser med grønne grunde og små veje, der indbyder til gå- og cykelture mod kysten. I har nem adgang til vandet, så strandturen let bliver en naturlig del af ferien – hvad enten I er til morgenbadning, solrige eftermiddage på sandet eller aftenture langs kysten. Samtidig er I tæt på indkøb og praktiske fornødenheder samt i kort afstand til både Gilleleje og Rågeleje med hyggelige havnemiljøer, caféer, isboder og små butikker. Naturen omkring Udsholt indbyder til at kombinere strandliv med gåture i det åbne landskab, så feriedagene fyldes med afslapning og oplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846900/13846936/Deliveries/13846936_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Michael Engelbrecht Hansen
- Mægler titel: Butikschef
- Mægler email: meh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 60 30 31