# Hybenvej 18 - Fritidshus

> Fritidshus på ugeneret grund nær kysten

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0001191
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/gilleleje/3250/hybenvej-18/50-X0001191
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.650.000 kr.
- Boligareal: 82 m²
- Grundareal: 1273 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Fritidshuset ligger fredeligt omgivet af grønne omgivelser, hvor du hurtigt fornemmer stemningen af klassisk sommerhus. Den gule facade og de høje træer skaber en rar ramme om opholdet, og huset har en enkel, behagelig atmosfære, der inviterer til afslapning. Indenfor får du 82 m² med stue i åbent loft til kip som boligens naturlige samlingspunkt, spisestue i forlængelse og køkken praktisk placeret ved siden af. Der er badeværelse og et registreret værelse. Fra køkkenet er der udgang til en østvendt terrasse i læ, og på den 1.273 m² store grund finder du skur, garage og grønne græsarealer omkranset af tæt beplantning. Området byder på natur, kort afstand til kysten, indkøb og caféer samt nem adgang til Gilleleje og motorvejssystemet mod Nordsjælland og København.

## Rum & faciliteter

### Lys opholdsafdeling med køkken
Den åbne opholdsafdeling samler køkken, stue og spiseområde i ét sammenhængende rum med lyse vægge og gennemgående loft, der giver en behagelig rumfornemmelse. Køkkenet har god bordplads og skabsopbevaring samt direkte udgang til terrassen, mens de mange vinduer mod haven sikrer et fint naturligt lysindfald dagen igennem.

### Indbydende bad og lyst værelse
Badeværelset fremstår lyst og velindrettet med glasbyggestensvæg omkring brusenichen, lyse fliser og et vindue, der giver et behageligt dagslys. I værelset skaber den buede muråbning en charmerende opdeling mellem opholdsdel og soveafsnit, mens vinduerne mod haven giver et roligt og venligt lysindfald.

### Velholdt fritidshus på Hybenvej 18
Den gule facade og de sorte detaljer giver Hybenvej 18 et markant og velholdt udtryk allerede ved indkørslen, hvor carporten binder huset og udearealerne sammen. Den lukkede gårdhave med belægning og beplantning skaber et beskyttet uderum, mens den store grønne have bag huset rummer græs, bede og hyggelige kroge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hybenvej 18, 3250 Gilleleje
- Vej: Hybenvej 18
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.117654
- Længdegrad: 12.24878

### Områdebeskrivelse
Ferieidyl i Smidstrup med strand, natur og kystliv
Hybenvej 18 placerer jer midt i Smidstrup, et populært kvarter ved Gilleleje, hvor feriestemningen og den afslappede kystatmosfære hurtigt bliver en del af hverdagen. I bor tæt på indkøb, busforbindelser og praktiske faciliteter, så det er let at få ferie og hverdag til at gå op i en højere enhed. Området er fredeligt og hyggeligt med små, stille veje, grønne omgivelser og en rar stemning, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Smidstrup Strand ligger i behagelig afstand med roligt badevand, sommerdage på sandet og friske dukkerter. Samtidig er Gillelejes havnemiljø, caféer og isboder en kort køretur væk, og mod vest ligger Tisvildeleje og Tisvilde Hegn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948200/13948235/Deliveries/13948235_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80