# Grævlingebakkerne 8A - Fritidshus

> Nyopført sommerhus med stor naturgrund

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002640
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/frederiksv%C3%A6rk/3300/gr%C3%A6vlingebakkerne-8a/04-X0002640
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 1245 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2022

## Beskrivelse
I de smukke landskaber mellem Arresø og Liseleje ligger dette fortrinlige og nyopførte sommerhus. Stilen er moderne og stilren, og materialerne såvel som den gode indretning er åbenlyst gennemtænkt ned til mindste detalje. Den skønne naturgrund er der heller ikke noget at udsætte på.

## Rum & faciliteter

### Et fantastisk opholdsrum
Det store opholdsrum er præget af et fantastisk lysindfald, flotte massive trægulve og en centralt placeret brændeovn, der skaber hygge. Køkkenet er udført med lysegrå fronter og har direkte adgang til en skøn morgenterrasse, hvor friske krydderurter kan høstes fra højbedet.

### Rumfordelingen
Hovedhusets 85 kvadratmeter rummer foruden stuen to gode soveværelser og et indbydende badeværelse med gulvvarme og vaskefaciliteter. Et virkelig skønt integreret anneks på 20 kvadratmeter med eget badeværelse fremstår som et førsteklasses hotelværelse - perfekt til gæster eller de store teenagere.

### En dejlig have
Hovedhus og anneks er forbundet med en dejlig overdækket terrasse, der udgør et fleksibelt fristed, hvor I kan skabe minder og nyde naturen i behagelige omgivelser. Perfekt til solbadning på varme dage men også til at spise lækre måltider i skyggen eller til at krybe i ly for regnen med en kop the eller fortsætte jeres brætspil, mens duggen falder.
Husets top-isolering gør det oplagt til impulsive weekendophold året rundt, og det er forberedt for lade stander til elbil, udekøkken samt udendørs brusebad.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grævlingebakkerne 8A, 3300 Frederiksværk
- Vej: Grævlingebakkerne 8A
- Postnummer: 3300
- By: Frederiksværk
- Breddegrad: 56.006928
- Længdegrad: 12.038192

### Områdebeskrivelse
Natur og by
Huset ligger i fredelige omgivelser på en lukket vej, omfavnet af rigt fugleliv. Herfra er der kort afstand til naturskønne områder ved Arresø, store skove og kun 10-15 minutter til stranden. Den hurtige adgang til Frederiksværk sikrer, at I nemt kan nå butikker, restauranter og andre faciliteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569125/ORIGINAL/DSC03084.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569125/ORIGINAL/DSC03084.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569146/ORIGINAL/DSC03145.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569143/ORIGINAL/DSC03130.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569144/ORIGINAL/DSC03135.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002640/10225627325/908569145/ORIGINAL/DSC03140.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50