# Bakkehusvej 4 - Fritidshus

> Flot, velholdt sommerhus med smuk beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000973
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/ans-by/8643/bakkehusvej-4/71-X0000973
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 775.000 kr.
- Boligareal: 63 m²
- Grundareal: 2826 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2009

## Beskrivelse
I det naturskønne område nær Roe finder I dette funktionelle sommerhus, som er omgivet af fredfyldt natur og høje træer. Sommerhuset er opført med en gennemtænkt planløsning, der udnytter alle kvadratmeter effektivt og skaber en god sammenhæng mellem rummene. Med loft til kip og store vinduespartier oplever I en lys og åben atmosfære, som inviterer omgivelserne helt indenfor. Dette er det ideelle udgangspunkt for jer, der søger en enkel og rolig base til afslapning i grønne og uforstyrrede rammer.

## Rum & faciliteter

### Nyd tiden udendørs
Udenfor folder den store naturgrund sig ud og sikrer jer god afstand til naboerne samt en udtalt følelse af privatliv. Grunden kræver minimal vedligeholdelse og giver jer frie rammer til at nyde naturen eller etablere små hyggekroge. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage, hvor der er god plads til både bil, haveredskaber og et eventuelt værksted.

### Skønne opholdsrum
Sommerhusets centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor loftshøjden og lysindfaldet skaber en behagelig rumfornemmelse. Her finder I både plads til madlavning og hyggeligt samvær omkring spisebordet. En brændeovn bidrager med supplerende varme på kølige dage, mens varmepumpen sikrer et stabilt indeklima året rundt. Fra rummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som udvider opholdsarealet markant.

### Velplacerede værelser
Boligen indeholder to regulære værelser, der begge er indrettet med plads til senge og opbevaring af jeres sager. I forbindelse med entréen finder I badeværelset, som er funktionelt udstyret med bruseniche, håndvask og toilet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bakkehusvej 4, 8643 Ans By
- Vej: Bakkehusvej 4
- Postnummer: 8643
- By: Ans By
- Breddegrad: 56.283409
- Længdegrad: 9.642585

### Områdebeskrivelse
Naturskøn beliggenhed
Sommerhuset er placeret i et fredeligt område, hvor I har naturen lige uden for døren. Selvom I befinder jer midt i de grønne omgivelser, er der stadig nem adgang til lokale faciliteter, og bare en kort køretur fører jer mod Silkeborg samt områdets lokale café, hvilket gør logistikken enkel. Beliggenheden kombinerer på bedste vis muligheden for fuldstændig fordybelse i skovens dybe ro med en praktisk nærhed til hverdagens fornødenheder og transport i lokalområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888541/ORIGINAL/DSC05298.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888541/ORIGINAL/DSC05298.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888544/ORIGINAL/DSC05303.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888540/ORIGINAL/DSC05287.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888538/ORIGINAL/DSC05277.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000973/10226060938/981888539/ORIGINAL/DSC05282.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76