# Thannersvej 7 - Fritidshus

> 150 meter fra fjorden - stort potentiale!

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002911
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/%C3%B8lsted/3310/thannersvej-7/04-X0002911
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Fritidshus
- Boligareal: 60 m²
- Grundareal: 976 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1937

## Beskrivelse
Et af de første sommerhuse ved fjorden er nu til salg. Dateret helt tilbage til 1937 og senere udvidet ad et par omgange, så det i dag rummer køkken, badeværelse, 3 stuer og soveværelse. Det er en fritidsbolig med potentiale i forhold til både vedligeholdelsesstand og planløsning. Det perfekte projekt til den kreative sjæl eller hobbyhåndværkeren! Beliggenheden blot 150 meter fra vandet er særdeles god og grusvejen giver den helt rette sommerhusstemning. Her er virkelig ro og fred. Grunden må bebygges med 15%, så der er rig mulighed for udvidelse af det eksisterende eller opførsel af et helt nyt fritidshus.

## Rum & faciliteter

### "En kærlig hånd"
Sådan betegner vi ejendomsmæglere det ofte, når der skal lidt mere end en klat maling til at få en bolig tilbage i topform. Det er således tilfældet her. Der er et stort uudnyttet potentiale for de, der har mod på at bringe ejendommen ind i dette årtusind. En mulighed er også nybyg, hvis man er en rigtig kræsenfrans, der vil have tingene snorlige. Her skal man lige nærlæse kommuneplanens bestemmelser for at vide om netop drømmehuset kan opføres på Thannersvej 7.

### Den grønne og solrige plet
Grunden er spændende! Den har en fin randbevoksning, så man er helt privat og afskærmet fra naboerne. Solens stråler får samtidig lov til at herske i de lyse måneder, da man orienterer sig fortrinsvis mod vest. Mod syd får naboernes høje træer ikke for meget magt, når solen står højt på himlen om sommeren. Fjorden er trumfkortet over dem alle - en kort tur i klipklapperne og så kan der bare soppes dagen lang.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Thannersvej 7, 3310 Ølsted
- Vej: Thannersvej 7
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.927145
- Længdegrad: 12.043629

### Områdebeskrivelse
Med naturen i højsædet
Thannersvej 7 placerer jer midt i et populært kvarter ikke langt fra Ølsted, hvor I finder indkøb, spisesteder og lokale arrangementer året rundt. Det er dog Roskilde Fjord og de naturskønne omgivelser, som kendetegner området, hvor I kan tage på gåture langs vandet eller nyde en rolig stund i det fri. Under en times kørsel fra København og i komplet ro og stilhed findes det her tilbud altså ikke meget bedre!

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13898900/13898968/Deliveries/13898968_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13898900/13898968/Deliveries/13898968_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13898900/13898968/Deliveries/13898968_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13898900/13898966/Deliveries/13898966_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13898900/13898966/Deliveries/13898966_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813402886

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50