# Kildebakkerne 8 - Fritidshus

> Helårsanvendeligt fritidshus med stort potentiale

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002626
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/%C3%B8lsted/3310/kildebakkerne-8/04-X0002626
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 1.350.000 kr.
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 1209 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973

## Beskrivelse
Dette charmerende fritidshus ligger ved Roskilde Fjord og er perfekt til dig, der ønsker et fristed med helårspotentiale og muligheder for at sætte dit eget præg. Ejendommen har været beboet året rundt af nuværende ejer og er opdateret med en luft-til-luft-varmepumpe og en brændeovn fra 2021. Planløsningen består af et stort opholdsrum med stue og køkken i ét samt en udestue, to værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers. Grunden er dejligt stor og privat.

## Rum & faciliteter

### Herlig have
På grunden ligger huset i læ bag træer og randbeplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv. Græsplænen og terrasserne danner dejlige rammer om udelivet og giver plads til alle sommerens arrangementer.

### Rum til samvær
Boligens omdrejningspunkt er det store opholdsrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og indbyder til samvær på tværs af madlavning og andre aktiviteter. En dobbeltdør fører til udestuen, som udgør endnu et skønt opholdssted med masser af lys.

### Fine faciliteter
Fritidshuset rummer to værelser, som begge har en god størrelse og kan indrettes efter behov. Det ene værelse er med eget toilet, mens badeværelset er tilgængeligt fra gangarealet midt i huset. I forlængelse af køkkenet tilgår du bryggerset, som er med egen indgang.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kildebakkerne 8, 3310 Ølsted
- Vej: Kildebakkerne 8
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.925973
- Længdegrad: 12.050208

### Områdebeskrivelse
Fredeligt ved fjorden
Ejendommen ligger ved Roskilde Fjord i et roligt område vest for Ølsted. Her er omgivelserne fredelige og naturskønne, præget af åbne marker og frodige landskaber langs kysten, og samtidig når du lynhurtigt alle hverdagens fornødenheder og togstationen i Ølsted.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188310/ORIGINAL/DSC03205.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188310/ORIGINAL/DSC03205.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188311/ORIGINAL/DSC03215.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188312/ORIGINAL/DSC03220.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188309/ORIGINAL/DSC03200.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002626/10225728327/929188319/ORIGINAL/DSC03260.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50