# Hermelinvej 12 - Fritidshus

> Lyst fritidshus med flot have

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002758
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/%C3%B8lsted/3310/hermelinvej-12/04-X0002758
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 2.100.000 kr.
- Boligareal: 91 m²
- Grundareal: 1201 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1977

## Beskrivelse
Her får I et fritidshus med klare træk fra 70’ernes arkitektur, hvor lyset er tænkt ind fra starten og mærkes i opholdsrummene. Haven er anlagt med fokus på sol og udeliv med et drivhus som en skøn sæsonforlænger. Samtidig er udhuset gennemrenoveret i 2025 og giver mulighed for at etablere et anneks, hvis der er behov for flere sovepladser.

## Rum & faciliteter

### Sol og ophold
Husets store terrasse følger boligens vestvendte side og har plads til både måltider og afslapning, alt imens eftermiddag bliver til aften. Rundt om ligger haven med større træer, der giver læ og skaber rum i det grønne. Drivhuset tilfører en ekstra dimension til udelivet – med mulighed for grønt om sommeren og et opholdssted både forår og efterår.

### Opholdsrum med lys og højde
Køkken-alrum og stue ligger samlet i ét herligt rum, hvor lyset falder ind fra flere sider og trækker haven med helt indenfor. De terracottafarvede fliser løber gennem hele rummet, og brændeovnen ligger som en rolig del af indretningen. Over jer følger bjælkerne loftet og giver rummet højde og en tydelig retning.

### Enkel planløsning med mulighed for mere
To værelser ligger roligt placeret i boligen sammen med badeværelset, så planløsningen er enkel at gå til. På grunden er der samtidig mulighed for at opføre et anneks, hvis behovet for ekstra sovepladser opstår over tid.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hermelinvej 12, 3310 Ølsted
- Vej: Hermelinvej 12
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.894554
- Længdegrad: 12.059965

### Områdebeskrivelse
Sommerhusliv tæt på Roskilde Fjord
Her bor I i et sommerhusområde med god afstand mellem husene og naturen tæt på. Vandet ved Roskilde Fjord ligger kun en kort gåtur væk, og i Ølsted finder I indkøb til hverdagen. Det er nemt at komme til og fra adressen med offentlig transport, og i bil når I både Frederikssund og Frederiksværk på omkring et kvarter, mens København ligger cirka 45 minutter væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395208/ORIGINAL/DSC03255.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395208/ORIGINAL/DSC03255.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395191/ORIGINAL/DSC03122.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395190/ORIGINAL/DSC03117.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395197/ORIGINAL/DSC03152.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002758/10225988774/966395198/ORIGINAL/DSC03157.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50