# Dalsvinget 10B - Fritidshus

> Stor sommerhusgrund med godkendt anneks

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002660
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/fritidshus/%C3%B8lsted/3310/dalsvinget-10b/04-X0002660
- Status: Normal
- Boligtype: Fritidshus
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 15 m²
- Grundareal: 1202 m²
- Værelser inkl. stuer: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1970

## Beskrivelse
Annekset giver dig en kompakt, men fleksibel ramme for tiny living. De naturlige materialer skaber en lun atmosfære i husets eneste rum, hvor der også er behagelige lysindfald. Med blot 15 kvadratmeter er det oplagt at lave gennemtænkte og integrerede løsninger, men du kan også skabe et større feriehjem efter egne ønsker, idet grunden må bebygges med 15%. I annekset er der træulds isolering i loft og vægge fra 2023 og taget er ligeledes fra 2023. Der er indlagt vand på grunden og betalt tilslutningsbidrag, men der er ikke ført vand til annekset. Køber afholder fremtidig udgift til dette. Der er ingen afløbsforhold og køber afholder fremtidig udgift til dette. Sælger er ved at få indlagt el, og afholder udgiften hertil. Der er elinstallationer i annekset, ligesom der også er en luft til luft varmepumpe, idet annekset tidligere er blevet forsynet med el fra Dalsvinget 10A.

## Rum & faciliteter

### Herlig have
Du ankommer til en oase, hvor du kan være dig selv og nyde naturen på nært hold. Grunden rummer et hav af udfoldelsesmuligheder, og allerede ved overtagelsen får du glæde af drivhuset, bålpladsen, den solrige veranda ved huset samt en overdækket terrasse.

### Hyggeligt anneks
Annekset giver dig en kompakt, men fleksibel ramme for tiny living. De naturlige materialer skaber en lun atmosfære i husets eneste rum, hvor der også er behagelige lysindfald. Med blot 15 kvadratmeter er det oplagt at lave gennemtænkte og integrerede løsninger, men du kan også skabe et større feriehjem efter egne ønsker, idet matriklen må bebygges med maksimalt 15%.

### X
X

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dalsvinget 10B, 3310 Ølsted
- Vej: Dalsvinget 10B
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.896003
- Længdegrad: 12.05335

### Områdebeskrivelse
Fredeligt, naturskønt og bekvemt
Med sommerhus ved Roskilde Fjord drager du fordel af vandet og den kystnære natur, og der er mange muligheder for at udforske naturen og gå lange ture langs fjorden. Endvidere er der en særlig stilhed her, som lægger op til afslapning på grunden såvel som i nærområdet, og du kan endda nemt tilgå fornødenheder i Ølsted.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438489/ORIGINAL/DSC02827.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438489/ORIGINAL/DSC02827.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438482/ORIGINAL/DSC02820.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438480/ORIGINAL/DSC02810.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438493/ORIGINAL/DSC02831.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002660/10225622552/904438481/ORIGINAL/DSC02815.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50