# Lavendelhaven 64 - Ejerlejlighed

> Sjældent udbudt stuelejlighed i Virum

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002703
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/virum/2830/lavendelhaven-64/18-X0002703
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 113 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1989
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Leder I efter en sjælden mulighed i Virum, hvor lejlighedens bekvemmelighed møder villaens kvaliteter? Denne rummelige fireværelses stuelejlighed byder på noget helt særligt med sin egen private have og to dejlige terrasser. Her får I rammerne til at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov, med mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis familien vokser. Det er en bolig, der forener funktionalitet og hygge i rolige omgivelser, og som står klar til at byde jeres næste kapitel velkommen.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
I finder boligens naturlige samlingspunkt i det åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med den store stue. Her strømmer lyset ind fra de brede vinduespartier, der skaber en let og luftig atmosfære i hverdagen. Fra stuen kan I træde direkte ud på den vestvendte terrasse, hvilket gør det nemt at flytte hyggen og middagene udenfor, når solen skinner.

### Plads til privatliv
Boligen byder på tre gode værelser, der giver jer fleksible muligheder for både soveværelse, børneværelse eller et roligt hjemmekontor. Ved entréen finder I et praktisk gæstetoilet og et disponibelt rum til opbevaring, mens det nydelige badeværelse med separat bruseniche er placeret centralt ved værelserne. Planløsningen er gennemtænkt, så kvadratmeterne udnyttes optimalt til både praktiske behov og privatliv for hele familien.

### Dejlige udearealer
Udenfor kan I glæde jer over jeres egen vestvendte have og to terrasser, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Det lille haveareal giver plads til både krukker og hygge, uden at vedligeholdelsen bliver uoverskuelig. Området omkring bebyggelsen byder desuden på grønne fællesarealer og en god legeplads, hvilket sikrer rolige og trygge rammer lige uden for døren.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lavendelhaven 64, 2830 Virum
- Vej: Lavendelhaven 64
- Postnummer: 2830
- By: Virum
- Breddegrad: 55.788107
- Længdegrad: 12.48292

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed
Beliggenheden i Virum er ideel for jer, der ønsker nærhed til både byens puls og naturens ro. I får kort gåafstand til Virum Station, hvor S-toget hurtigt fører jer mod København, mens lokale indkøbsmuligheder og gode skoler ligger lige i nærheden. Området omkring Mølleåen og de grønne arealer ved Brede indbyder til smukke gåture og naturoplevelser året rundt. Det er en placering, der gør hverdagen nem og bekvem, uanset om I pendler eller nyder lokallivet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363787/ORIGINAL/DSC01504.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363787/ORIGINAL/DSC01504.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363786/ORIGINAL/DSC01499.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363785/ORIGINAL/DSC01494.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363784/ORIGINAL/DSC01489.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002703/10225981673/964363780/ORIGINAL/DSC01469.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33