# Sct. Mathias Gade 45A, st. - Ejerlejlighed

> Flot, gennemrenoveret lejlighed midt i Viborg

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002893
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/viborg/8800/sct.-mathias-gade-45a-st/48-X0002893
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 574 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1875
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er midt i Viborgs gågade, at denne flotte lejlighed er placeret. Her overtager I nøglerne til en bolig, der i perioden fra 2021 til 2025 er blevet flot renoveret med blandt andet nyt køkken, badeværelse, VVS og el, hvilket sikrer jer et hjem, der er lige til at flytte ind i. Lejligheden byder på et skønt lysindfald, flotte plankegulve i stuerne samt indbydende rum med gennemførte løsninger overalt.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuerne
Køkkenet fra HTH fremtræder yderst flot med hvide elementer, der komplementeres af en bordplade i trælook. I forbindelse med køkkenet findes et fint viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads. Boligen rummer desuden to stuer, som elegant adskilles af franske døre, og her kan I glæde jer over flotte plankegulve og et behageligt lysindfald.

### Værelset og badeværelset
Det er ikke kun skønne opholdsrum, I har i vente, når I flytter ind her. I får ligeledes et rummeligt værelse, der byder på flere indretningsløsninger, samt et yderst flot badeværelse. Herude finder I et nydeligt badeværelsesmøbel, væghængt toilet og en glasafskærmet bruseniche. Det er også på badeværelset, at der er fundet plads til jeres vaskefaciliteter.

### Gårdområdet
Som beboere her får I brugsret til eget loftsrum, der giver fine rammer til ekstra opmagasinering. Derudover hører der til ejendommen et gårdområde, hvor man efter ventelisteprincippet kan blive skrevet op til en parkeringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sct. Mathias Gade 45A, st., 8800 Viborg
- Vej: Sct. Mathias Gade 45A, st.
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.450024
- Længdegrad: 9.409937

### Områdebeskrivelse
Bo midt i det hele
I bosætter jer midt i byens pulserende liv med alle tilbud lige for jeres fødder. Herfra kan I spadsere til et bredt udvalg af spisesteder, caféer og butikker, mens hverdagens fornødenheder, såsom indkøb og offentlig transport, nås inden for blot 950 meter. Der er ligeledes kort gåafstand til de skønne, rekreative omgivelser ved både Latinerhaven, Søndersø og Nørresø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105302/ORIGINAL/DSC03952.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105302/ORIGINAL/DSC03952.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105293/ORIGINAL/DSC03843.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105294/ORIGINAL/DSC03848.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105295/ORIGINAL/DSC03853.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002893/10225722705/925105291/ORIGINAL/DSC03823.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17