# Broparken 8, 2. tv - Ejerlejlighed

> Renoveret lejlighed tæt på indkøb og gågade

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003027
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/viborg/8800/broparken-8-2/48-X0003027
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 875.000 kr.
- Boligareal: 62 m²
- Grundareal: 5706 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1939
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Drømmer du om at flytte til centrum af Viborg og dermed få en hverdag, hvor du nemt kan slentre ned til midtbyens indkøbsmuligheder og dejlige spisesteder? Så skal du glæde dig til at se denne renoverede 2V’er, der befinder sig øverst oppe i en ejendom fra 1939 i den rolige ende af Broparken. Her får du blandt andet fornøjelsen af en glimrende stue, og sommeraftenerne kan du frit nyde på den vestvendte altan, der også har et skønt view over området.

## Rum & faciliteter

### Leverummene
Dagens måltider tryller du frem i det pæne køkken, som blev opdateret i 2025 og tilmed har plads til vaskemaskinen, mens stuen indbyder til både afslapning i sofagruppen og gode samtaler om spisebordet. Her får aftensolens stråler desuden lov at strømme ind gennem det markante vinduesparti.

### Badeværelse og soveværelse
Lejligheden har en særdeles rummelig entré med masser af plads til sko, jakker og praktisk udstyr i det indbyggede skab. Fra entréen kan du også kigge ind til det moderne badeværelse, der blev renoveret i 2018, samt det dejlige soveværelse med morgensol og endnu et indbygget skab. Bemærk desuden, at gulvene blev afhøvlet i 2026.

### Altanen
På solrige sommerdage skal du glæde dig til at træde ud på den vestvendte altan, hvor du kan nyde en afslappet stund og ikke mindst udsigten til det grønne fællesområde nedenfor. Her er træerne og de veltrimmede buske en fryd for øjet, og foran ejendommen er der endda et smukt kirsebærtræ.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Broparken 8, 2. tv, 8800 Viborg
- Vej: Broparken 8, 2. tv
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.450623
- Længdegrad: 9.396887

### Områdebeskrivelse
Central placering i Viborg
Den rolige ende af Broparken bliver din nye hjemmebane, og dermed kommer du til at bo på en særdeles central placering, hvorfra du når alle hverdagens fornødenheder til fods. Den nærmeste dagligvareforretning ligger mindre end 300 meter herfra, og afstanden til svømmehallen, gågaden, Sct. Mathias Centret, Hjultorvet og alverdens lækre spisesteder er også ganske kort. Er du pendler, er placeringen helt perfekt, da stationen er blot seks minutters gang herfra.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033045/ORIGINAL/DSC02217.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033045/ORIGINAL/DSC02217.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033048/ORIGINAL/DSC02225.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033047/ORIGINAL/DSC02224.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033049/ORIGINAL/DSC02227.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003027/10226042188/975033037/ORIGINAL/DSC02176.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Heinrich Ankerstjerne Thoms
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: ht@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 65 38 71