# Brøndumsvej 19, 4. th - Ejerlejlighed

> Flot, indbydende lejlighed med smuk udsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003004
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/viborg/8800/br%C3%B8ndumsvej-19-4/48-X0003004
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 2127 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 6
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Drømmer I om at vågne op til synet af vandet og bo der, hvor by og natur smelter sammen? Denne lyse lejlighed i Viborg tilbyder en sjælden kombination af moderne byliv og enestående udsigt over søerne. Boligens placering øverst i ejendommen sikrer jer masser af luft og et vue, der kan nydes hver eneste dag. Her får I et hjem præget af lys og enkelhed, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til at skabe en funktionel og indbydende ramme om jeres hverdag.

## Rum & faciliteter

### Nydelige opholdsrum
Lejlighedens samlingspunkt er opholdsrummet, hvor stuen og det lyse køkken smelter sammen i en åben forbindelse. De store vinduespartier inviterer dagslyset helt indenfor og giver jer frit udsyn til det glitrende vand i Viborg-søerne. Her er der rum til både sofaafdeling og spisebord, hvilket skaber de perfekte rammer om hyggelige stunder og socialt samvær med jeres gæster.

### Værelserne og badeværelset
Boligen byder på to fine værelser i fornuftige størrelser, så de nemt kan indrettes præcis efter jeres behov, og de er begge tilmed beriget med faste skabe. Hertil kommer et lyst badeværelse med bruseniche og praktisk plads til egne vaskefaciliteter, så hverdagens gøremål kan klares nemt.

### Skønne udearealer
Udenfor kan I nyde tilværelsen på de skønne altaner, hvor der i 2023 er lagt nye gulve for et pænt finish. Herfra kan udsigten over søen nydes i fulde drag under åben himmel. Som en stor fordel i Viborg får I desuden adgang til egen parkeringsplads i kælderen, og som er én af ejendommens store parkeringspladser. Fra kælderen kører elevatoren direkte op til boligens etage for maksimal komfort.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brøndumsvej 19, 4. th, 8800 Viborg
- Vej: Brøndumsvej 19, 4. th
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.443973
- Længdegrad: 9.405434

### Områdebeskrivelse
Byliv og natur i højsædet
Beliggenheden er helt unik, da I bosætter jer lige dér, hvor byens liv møder de naturskønne søstier. I har blot få skridt til hyggelige caféer, gode restauranter og de mange butikker i Sct. Mathias Centret, hvilket gør hverdagen både nem og oplevelsesrig. Samtidig inviterer søerne til friske gåture og rolige stunder i det fri lige uden for døren. Her får I kort sagt den perfekte balance mellem alle byens bekvemmeligheder og en fantastisk nærhed til det rekreative udeliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10225994595/967297826/ORIGINAL/DSC08497.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10225994595/967297826/ORIGINAL/DSC08497.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10225994602/967087752/ORIGINAL/DSC08517.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10226022700/969852783/ORIGINAL/5.png
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10226022700/969852782/ORIGINAL/1.png
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003004/10225994595/967297821/ORIGINAL/DSC08447.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17