# Valby Langgade 49A, 2. tv - Ejerlejlighed

> Herskabelig 3-værelses med kæmpe sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002258
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/valby/2500/valby-langgade-49a-2/08-X0002258
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.250.000 kr.
- Boligareal: 82 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1901
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt i hjertet af Valby finder du denne fantastiske 3-værelses lejlighed, hvor højt til loftet, smuk stuk, flotte plankegulve og en charmerende karnap skaber den helt rigtige københavnerstemning. Her får du to skønne stuer en suite, et godt soveværelse, et pænt køkken og et badeværelse med separat brus. Fra køkkenet er der direkte udgang til en kæmpestor sydvendt altan, hvor solen kan nydes dagen lang. Lejligheden ligger på anden sal og har en skøn atmosfære med masser af charme og fine detaljer. Hertil kommer en hyggelig fælles gård og en beliggenhed, hvor du har Valby Tingsted og caféerne lige nede ad gaden, mens Søndermarken kun ligger tre minutters gang væk. Det bliver næsten ikke mere centralt i Valby end her.

## Rum & faciliteter

### To smukke stuer en suite med masser af charme
Lejlighedens to stuer en suite er noget helt særligt. Her er højt til loftet, flotte plankegulve og smukke stukdetaljer, som tilsammen giver rummene en fantastisk atmosfære. Den charmerende karnap tilfører ekstra personlighed og er med til at skabe den klassiske københavnerstemning, som er så eftertragtet. De to stuer giver god plads til både en hyggelig dagligstue og en stor spisestue, hvor venner og familie kan samles. Her er masser af muligheder for at indrette sig, og det er netop kombinationen af de fine detaljer og de gode rum, der gør lejligheden så skøn.

### Godt soveværelse og badeværelse med separat brus
Lejlighedens soveværelse har en god størrelse og giver plads til både seng og opbevaring. Her får du et dejligt rum, hvor du kan trække dig tilbage fra de store opholdsrum. Badeværelset er ligeledes en kvalitet ved lejligheden, da du her får et godt badeværelse med separat bruseniche – noget, man bestemt ikke finder i alle de klassiske københavnerlejligheder. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt, og herfra har du direkte adgang til en af boligens absolut største kvaliteter.

### Sydvendt altan og hyggelig fælles gård
Fra køkkenet træder du direkte ud på den store sydvendte altan, som uden tvivl er en af lejlighedens helt store oplevelser. Her er masser af plads til at indrette et hyggeligt uderum med både spiseplads og afslapning, mens solen kan nydes fra morgen til aften. Det er den slags altan, der næsten føles som et ekstra rum i sommerhalvåret, og hvor du nemt kan forestille dig lange middage og hyggelige stunder med venner og familie. Som en ekstra bonus har ejendommen også en virkelig hyggelig fælles gård, som giver endnu flere muligheder for at nyde udelivet midt i byen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Valby Langgade 49A, 2. tv, 2500 Valby
- Vej: Valby Langgade 49A, 2. tv
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.666532
- Længdegrad: 12.516769

### Områdebeskrivelse
Midt i hjertet af Valby
På Valby Langgade 49A bor du lige dér, hvor Valby er allermest hyggelig. Du har caféerne, restauranterne og stemningen omkring Valby Tingsted lige nede ad gaden, så der er aldrig langt til en god kop kaffe eller en middag ude. Samtidig ligger Søndermarken blot tre minutters gang fra hoveddøren, hvor du kan nyde de grønne omgivelser og få lidt luft fra bylivet. Her er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen med både indkøb og Valby station i nærheden. Du får med andre ord alt det bedste fra Valby samlet lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946600/13946631/Deliveries/13946631_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Signe Dahl Madsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sdm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 75 80