# Toftegårds Allé 47, 4. th - Ejerlejlighed

> Herskabelig 4-værelses lejlighed med stor altan

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002250
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/valby/2500/tofteg%C3%A5rds-all%C3%A9-47-4/08-X0002250
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.695.000 kr.
- Boligareal: 98 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1932
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På Toftegårds Allé 47, 4. th. finder du denne skønne 4-værelses lejlighed, hvor klassisk charme, højt til loftet og flotte gulve skaber en helt særlig atmosfære. Her får du to smukke stuer en suite med karnap i spisestuen og et fantastisk lysindfald fra fjerde sal. Lejligheden byder desuden på to gode soveværelser, et pænt køkken og et stort badeværelse med vindue og vaskesøjle. Fra det ene soveværelse er der udgang til en stor altan, som vender mod den hyggelige fælles gård og har dejlig morgen- og formiddagssol. Hertil kommer en flot ejendom med nyt tag og en attraktiv beliggenhed i Valby. Her får du en bolig med masser af personlighed, god plads og en skøn kombination af klassisk stil og hverdagens komfort.

## Rum & faciliteter

### Lejlighedens leverum
Lejlighedens to stuer en suite er uden tvivl nogle af boligens helt store kvaliteter. Her skaber de flotte gulve, den imponerende loftshøjde og det fantastiske lysindfald en herskabelig og indbydende atmosfære. Dagligstuen har et skønt udkig over Toftegårds Allé, mens spisestuen byder på en charmerende karnap, der giver rummet ekstra karakter. De to stuer ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber nogle fantastiske rammer for både hyggelige hverdagsstunder og større middage med venner og familie. Hertil kommer et pænt køkken, som fuldender boligens opholdsrum.

### To gode soveværelser og stort badeværelse
Lejligheden byder på to gode soveværelser, som giver fine muligheder for både parret, familien eller dig, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller gæster. Fra det ene soveværelse er der direkte udgang til den store altan, som vender roligt mod gården og giver en dejlig forlængelse af boligen. Badeværelset er en kvalitet i sig selv med sin gode størrelse, vindue og egen vaskesøjle – praktiske detaljer, som gør hverdagen lidt nemmere.

### Stor altan og hyggelig fælles gård
Den store altan vender mod ejendommens hyggelige gårdmiljø og er et skønt sted at starte dagen. Her kan morgen- og formiddagssolen nydes med en kop kaffe, mens placeringen mod gården giver en behagelig kontrast til bylivet på den anden side af ejendommen. Fællesgården indbyder til ophold og hyggelige stunder i det fri og giver beboerne et dejligt grønt åndehul. Ejendommen har desuden fået nyt tag, hvilket er endnu en attraktiv kvalitet ved boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Toftegårds Allé 47, 4. th, 2500 Valby
- Vej: Toftegårds Allé 47, 4. th
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.662838
- Længdegrad: 12.516702

### Områdebeskrivelse
Det bedste af Valby lige uden for døren
På Toftegårds Allé bor du centralt i Valby med hverdagens mange muligheder lige omkring dig. Her har du kort afstand til Valby Langgade og Valby Tingsted, hvor hyggelige caféer og restauranter skaber en levende lokal stemning. Samtidig ligger Søndermarken tæt på og indbyder til både gå- og løbeture, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser. Med indkøb og offentlig transport lige i nærheden får du en skøn kombination af byliv, natur og muligheden for at trække dig tilbage til din egen lejlighed højt over gaden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923400/13923456/Deliveries/13923456_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Signe Dahl Madsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sdm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 75 80