# Søndre Fasanvej 94D, 1. 74 - Ejerlejlighed

> Stor 2-værelses lejlighed med Søndermarken som nabo

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002209
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/valby/2500/s%C3%B8ndre-fasanvej-94d-1/08-X0002209
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 65 m²
- Grundareal: 2660 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en skøn og usædvanligt rummelig 2-værelses lejlighed med en moderne og veldisponeret indretning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og dagligstue smelter sammen i ét lyst og indbydende miljø. Hertil får du et godt soveværelse med walk-in, et lækkert badeværelse i en rigtig god størrelse og elevator i opgangen. Og så bor du med Søndermarken som nærmeste nabo og både Frederiksberg, Carlsberg Byen og Valbys byliv inden for kort afstand.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med åbent køkken
Det store opholdsrum er uden tvivl lejlighedens hjerte. Her er køkken, spiseafdeling og dagligstue samlet i ét åbent miljø med store vinduespartier og et dejligt lysindfald. Køkkenøen skaber en naturlig opdeling af rummet og giver samtidig masser af arbejdsplads, mens der er god plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Resultatet er et socialt og indbydende rum, hvor der er plads til både hverdagen og gæster omkring bordet.

### Soveværelse med walk-in og lækkert badeværelse
Lejlighedens soveværelse ligger godt placeret og har direkte adgang til eget walk-in, så opbevaringen kan holdes samlet og ude af selve værelset. Badeværelset er ligeledes værd at fremhæve og har en størrelse, man ikke altid finder i en 2-værelses lejlighed. Her får du separat bruseniche, god plads omkring dig og et enkelt, moderne udtryk.

### Moderne ejendom på Søndre Fasanvej
Ejendommen fremstår pæn og moderne, og med elevator i opgangen er hverdagen gjort lidt nemmere – hvad enten det gælder indkøbsposer, kufferter eller bare turen hjem efter en lang dag. Omkring ejendommen findes grønne arealer og beplantning, som giver et behageligt udtryk og passer godt sammen med den grønne beliggenhed lige ved Søndermarken.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Søndre Fasanvej 94D, 1. 74, 2500 Valby
- Vej: Søndre Fasanvej 94D, 1. 74
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.667859
- Længdegrad: 12.515798

### Områdebeskrivelse
Midt i Valby med kort vej til Søndermarken
Beliggenheden er noget helt særligt. Søndermarken ligger nærmest klods op ad ejendommen og giver dig et stort grønt åndehul til gåturen, løbeturen eller en afslappende eftermiddag i solen. Samtidig har du Frederiksberg Have, Carlsberg Byen og Valby Langgade inden for kort afstand med caféer, restauranter, indkøb og byliv. Du bor dermed med naturen lige uden for døren, uden at skulle give afkald på alt det, København og Valby har at byde på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899200/13899211/Deliveries/13899211_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Signe Dahl Madsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: sdm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 75 80